Nabízíme k prodeji velmi pěkný, atypický byt o velikosti 4 + kk, situovaný na atraktivní adrese v Mariánských Lázních, na ulici Chebská. Původní cihlový dům byl postaven roku 1894, prošel kompletní rekonstrukcí. V současní době se dům nachází ve výborném stavu, je ideální volbou pro rodiny s dětmi, seniory, ale i pro investiční záměr.
Byt disponuje třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou.
Dominantou bytu je obývací pokoj s krbovými kamny a přiznanými dřevěnými trámy, které umocňují atmosféru celého bytu.
Vstupní chodba je prostorná s vestavěnými skříněmi.
V jedné z ložnic jsou další vestavěné skříně.
Byt o celkové ploše 109,3 m² a užitné ploše 100,3 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Pokoje jsou navrženy tak, aby splnily potřeby Vaše i dětí a poskytly prostor pro hru, odpočinek a učení. K bytové jednotce náleží také sklep o velikosti 9 m², který poskytuje dostatečné úložné prostory pro sportovní vybavení a další rodinné potřeby. Vybavení bytu zahrnuje příjemná krbová kamna, která vytvoří útulnou atmosféru v zimních měsících, a moderní radiátory pro efektivní vytápění.
Dispozice:
Kuchyně s jídelnou 13.2 m2
Pokoj 27.7 m2
Pokoj 18 m2
Pokoj 14 m2
Šatna 20,2 m2
Předsíň 4 m2
Koupelna s WC 3.2 m2
Sklep 9 m2
Okna jsou zde klasická i střešní. Celý byt je prostorný a vzdušný.
Rodiny ocení okolí plné zeleně a blízkost parků, které jsou ideální pro výlety a hry s dětmi. V blízkém okolí se nachází školy a školky, poliklinika, což usnadňuje každodenní logistiku a zajišťuje kvalitní vzdělání pro vaše děti. Komunikace je výborná díky dostupnosti MHD, vlaku a autobusové dopravy, což dává rodinám možnost snadného a rychlého dopravení se kamkoliv v regionu. Samozřejmostí je připojení k internetu a kabelovým rozvodům, což ocení nejen děti pro distanční výuku, ale i rodiče pro pracovní závazky.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro všechny, kdo hledají nezapomenutelný rodinný domov v krásném a klidném prostředí Mariánských Lázní.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Prohlídky budou dne 03. 10. 2026 od 13:00 do 15:00 hodin.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.