Prostorná vila z období normalizace, výstavbou mezi rokem 1969 a 1970 se dvěma byty, dvěma garážemi a zahradou – Brno, Stránice, Jiráskova čtvrť.

Hledáte prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo zajímavou investici? Nabízíme jedinečnou vilu v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit – Stránice, na ulici Preslova.

Dům byl postaven přibližně v roce 1970 a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou na vlastním podlaží.

Dispozice domu

1. NP – byt 3+1

prostorný obývací pokoj se zimní zahradou
dvě ložnice
samostatná kuchyně
koupelna
samostatné WC
praktická spíž


2. NP – byt 4+1

čtyři pokoje
samostatná kuchyně
koupelna
samostatné WC
spíž
balkon přístupný ze dvou pokojů

Dům je kompletně podsklepený, je zde sušárna, prádelna, kotelna a tři sklepy.

Celková užitná plocha činí přibližně 260 m².

Pozemek

zastavěná plocha: 170 m²
zahrada: 444 m²
dvě samostatné garáže o velikosti 23 m² a 24 m²

Technické informace

vytápění plynovým kotlem
možnost vytápění také tuhými palivy
ohřev vody bojlerem
obecní vodovod
původní dřevěná okna
plechová střecha
podlahy: beton, koberce a dlažba
napojení na veřejnou kanalizaci

Lokalita

Vila se nachází v prestižní Jiráskově čtvrti, na ulici Preslova, která je součástí vyhledávané vilové zástavby mezi Masarykovou čtvrtí, Pisárkami a centrem Brna. Tato lokalita je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších rezidenčních adres ve městě. Najdete zde klidné ulice lemované vzrostlou zelení, dvougenerační vily i moderní rodinné domy a zároveň výbornou dostupnost do centra města.

Dům je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky dvěma plnohodnotným bytům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční nemovitost.

Velkým benefitem je vyhledávaná lokalita Brno – Stránice, která nabízí klidné bydlení v zástavbě rodinných vil s výbornou dostupností do centra města.

Pokud hledáte prostornou vilu s velkým potenciálem v prestižní lokalitě, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28429.