Nemovitost bytové jednotky č. 762/305 zapsaná na LV 1719 se nachází v obci Hostinné, ve východní části cca 1 km východně od náměstí a autobusového nádraží, 750 m od železniční zastávky u křižovatky J.A. Komenského a K. Čapka vedoucí z města směrem na Čermnou v Krkonoších. V blízkosti je rezidenční zástavba, občanská vybavenost a výrobní zóna. Bytový dům se nachází cca se nachází východně od ulice byl postaven kolem roku 1985, je panelový s jedním podzemním a osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven výtahem, bylo provedeno zateplení a oprava střechy. Dále jsou vyměněna okna, nyní plastová s izolačním dvojsklem, zateplení objektu je provedeno polystyrenem a minerální vatou s akrylátovou probarvenou fasádou. Vstup do objektu je zajištěn vstupními dveřmi z hliníkových profilů a zasklením izolačním dvojsklem. V objektu zaveden plyn, dálkový horkovod z Krkonošských papíren. Bytová jednotka 762/305 o dispozici 5+1 se nachází v 1 NP. Předmětem dražby je ideální podíl ve výši ½ bytové jednotky. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží. Bytová jednotka je o dispozici 5+1 o ploše 93,11 m2. V jednotce je betonová podlaha, PVC krytina v pokoji textilní krytina. Jádro je původní umakartové, ze strany kuchyně, koupelny a WC není proveden keramický obklad. Dveře jsou na bázi dřevní hmoty do ocelových zárubní. Koupelna je vybavena plechovou vanou 150 cm a umyvadlem. WC je samostatné. Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou a plynovým sporákem a digestoří. Vytápění je ústřední dálkové. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, stáří z roku 2006. Jádro je polepené dožitými tapetami, bytová jednotka je ve špatném a neudržovaném udržovaném technickém stavu odpovídající stáří bez údržby. K bytové jednotce je patří lodžie s keramickou dlažbou na podlaze, a dále sklepní plechová kóje. Podíl na společných částech domu s pozemkem je 9311/407670.