NOVOSTAVBA 3+kk | TERASA 20 m² | PRVNÍ NÁJEMNÍK | KRAŠOVSKÁ, PLZEŇ

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 3+kk v právě dokončeném projektu Byty Krašovská v Plzni – Košutce. Byt se nachází ve 4. patře a jeho největší předností je balkon o velikosti 20,12 m². Byt nabízí 57,39 m² + více než 20 m² venkovního prostoru.

Dispozice je praktická – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna, WC, chodba a sklad. Z obývacího pokoje je přímý vstup na nadstandardně velký balkon, který nabízí dostatek prostoru pro posezení, jídelní stůl, lehátka, rostliny nebo grilování.

Byt je úplně nový a hledá svého vůbec prvního nájemníka. Nikdo v něm dosud nebydlel, takže budete první, kdo si novostavbu užije.

Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání.

Samotný projekt Byty Krašovská vzniká v oblíbené lokalitě Plzeň – Košutka, v blízkosti kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby, park i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také rychlé spojení do dalších částí Plzně. Vyšší patra projektu nabízejí pěkné otevřené výhledy.

Byt je součástí moderní novostavby s důrazem na komfortní bydlení. Projekt využívá železobetonovou konstrukci, akustické příčky a okna s trojskly, což přispívá k dobrému odhlučnění.

Kuchyňská linka bude doplněna
Na aktuálních fotografiích ještě není kuchyňská linka, protože její instalace proběhne během září. K inzerátu proto přikládáme také AI vizualizaci budoucí kuchyně, která slouží jako ilustrační představa jejího vzhledu.

Náklady na bydlení
Nájemné: 19 000 Kč / měsíc + energie a služby.

Protože se jedná o zcela nový byt, ve kterém dosud nikdo nebydlel, nemáme zatím k dispozici skutečnou spotřebu energií. Přesnou výši záloh tedy nyní nelze určit.

Pro orientaci vycházíme ze zkušeností s obdobnými novostavbami v Plzni. U srovnatelného projektu Nová Papírna se náklady pohybují kolem 2 500–3 000 Kč měsíčně, a předpokládáme proto obdobnou úroveň i zde. Skutečná výše záloh se následně nastaví podle reálné spotřeby a vyúčtování.

Elektřina není v této částce zahrnuta a nájemce si ji převádí na sebe.

Hlavní přednosti bytu

* zcela nový byt – první nájemník
* 3+kk / 57,39 m²
* obrovský balkon 20,12 m²
* 4. patro
* vlastní parkovací stání
* prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
* 2 samostatné pokoje
* koupelna + samostatné WC
* praktický sklad
* důraz na akustický komfort
* trojskla
* Plzeň – Košutka
* novostavba projektu Byty Krašovská

Nájemné: 19 000 Kč / měsíc + energie a služby
Elektřina: převod na nájemce
Součástí pronájmu je parkovací stání.
K nastěhování po dokončení a předání bytu