Prodej prostorné garáže 17,9 m² – Praha 8, Troja (u OC Krakov)

Nabízím k prodeji družstevní garáž o výměře 17,9 m² v atraktivní a bezpečné lokalitě v Ratibořské ulici 631, přímo naproti obchodnímu centru Krakov na rozhraní Troji a Bohnic. Jde o klidné místo s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.

Rozměry garáže:
Délka: 6,118 m
Šířka: 2,933 m
Výška stropu: 2,337 m
Výška vjezdu do objektu: 2,189 m
V garáži je zavedeno osvětlení a u garáže elektrická zásuvka. Garážová jednotka i celý objekt jsou ve velmi dobrém technickém stavu a jsou dlouhodobě dobře udržované. Správu zajišťuje bytové družstvo SBD STAVEG. Vjezd do objektu probíhá přes dálkově ovládaná vrata a samotná garáž je uzavíratelná zámkem, takže poskytuje dobré zabezpečení.

Měsíční náklady činí 350 Kč, tedy přibližně 4 200 Kč ročně.
Poplatek družstvu za převod členských práv ve výši 4 000 Kč hradí současný majitel. Poplatek za přijetí nového člena družstva ve výši 8 000 Kč bude hradit kupující.

V souladu s požárními a provozními předpisy objektu není v garážovém domě povoleno garážování vozů na LPG, CNG ani elektromobilů. Prostor zároveň není určen k využití jako dílna ani jako sklad hořlavin.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – garáž se nachází zhruba 2 minuty chůze od OC Krakov, kde najdete obchody, služby i restaurace. Autobusová zastávka „Krakov“ s přímým spojením na stanice metra C Kobylisy a Ládví, což zajišťuje rychlé spojení do dalších částí Prahy.

Garáž je vhodná nejen pro vlastní využití, ale i jako investice. V této lokalitě se tržní nájemné obdobných garáží pohybuje přibližně mezi 3 500 až 4 000 Kč měsíčně.

V případě zájmu o další informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.