Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 409 m²
Přemysla Otakara, Chrudim
6 290 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 409 m²
Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Přemysla Otakara v Chrudimi. Nemovitost leží v širším centru města a spojuje několik předností, které se zde potkávají jen zřídka – vlastní zahradu, kryté parkování a prostor pro vytvoření domu podle vlastních představ.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 409 m² a je určena ke kompletní rekonstrukci. Stávající obytná část je převážně přízemní, dům je částečně podsklepený a nad obytnou částí se nachází prostorná půda nabízející další možnosti budoucího využití. Užitná plocha domu činí přibližně 150 m², přičemž do této výměry není zahrnuta parkovací část původního průjezdu ani prostorná neobytná půda.
Součástí domu je původní průjezd z ulice, jehož přední část dnes slouží ke krytému parkování. V zadní části je příčkou oddělen navazující dílenský prostor. Historicky průjezd pokračoval až na zahradu ve vnitrobloku.
Právě kombinace městské adresy, vlastního parkování a soukromého venkovního prostoru představuje jednu z hlavních předností celé nemovitosti. Centrum Chrudimi i dobrá občanská vybavenost jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, přesto zahrada nabízí příjemné soukromí mimo ruch ulice.
Nemovitost má díky své velikosti, půdnímu prostoru a poloze zajímavý potenciál. Po celkové rekonstrukci zde může vzniknout velkorysý rodinný nebo vícegenerační dům. Platný územní plán řadí lokalitu do ploch bydlení hromadného, a proto se nabízí také možnost prověřit přestavbu na více bytových jednotek nebo menší bytový projekt.
Územní plán současně připouští související občanské vybavení slučitelné s bydlením. Uvažovat tak lze například o propojení bydlení s klidným profesním zázemím, kancelářemi, ateliérem či ordinací. Uvedené varianty představují náměty k budoucímu využití. Konkrétní záměr, rozsah stavebních úprav i budoucí způsob užívání je nutné ověřit odborným posouzením, projektovou dokumentací a projednáním s příslušnými orgány.
Součástí prezentace jsou také ilustrativní vizualizace možné podoby nemovitosti po rekonstrukci. Vizualizace nepředstavují projektovou dokumentaci ani závaznou podobu budoucího řešení.
Nemovitost bude uvolněna a předána podle vzájemné dohody prodávajícího a kupujícího.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 409 m² a je určena ke kompletní rekonstrukci. Stávající obytná část je převážně přízemní, dům je částečně podsklepený a nad obytnou částí se nachází prostorná půda nabízející další možnosti budoucího využití. Užitná plocha domu činí přibližně 150 m², přičemž do této výměry není zahrnuta parkovací část původního průjezdu ani prostorná neobytná půda.
Součástí domu je původní průjezd z ulice, jehož přední část dnes slouží ke krytému parkování. V zadní části je příčkou oddělen navazující dílenský prostor. Historicky průjezd pokračoval až na zahradu ve vnitrobloku.
Právě kombinace městské adresy, vlastního parkování a soukromého venkovního prostoru představuje jednu z hlavních předností celé nemovitosti. Centrum Chrudimi i dobrá občanská vybavenost jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, přesto zahrada nabízí příjemné soukromí mimo ruch ulice.
Nemovitost má díky své velikosti, půdnímu prostoru a poloze zajímavý potenciál. Po celkové rekonstrukci zde může vzniknout velkorysý rodinný nebo vícegenerační dům. Platný územní plán řadí lokalitu do ploch bydlení hromadného, a proto se nabízí také možnost prověřit přestavbu na více bytových jednotek nebo menší bytový projekt.
Územní plán současně připouští související občanské vybavení slučitelné s bydlením. Uvažovat tak lze například o propojení bydlení s klidným profesním zázemím, kancelářemi, ateliérem či ordinací. Uvedené varianty představují náměty k budoucímu využití. Konkrétní záměr, rozsah stavebních úprav i budoucí způsob užívání je nutné ověřit odborným posouzením, projektovou dokumentací a projednáním s příslušnými orgány.
Součástí prezentace jsou také ilustrativní vizualizace možné podoby nemovitosti po rekonstrukci. Vizualizace nepředstavují projektovou dokumentaci ani závaznou podobu budoucího řešení.
Nemovitost bude uvolněna a předána podle vzájemné dohody prodávajícího a kupujícího.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0123 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 199 m²
- Plocha parcely: 409 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
