Moderní rodinný dům 6+kk Lipoltická Vinoř
Lipoltická, Praha-Vinoř, Praha
21 900 000 Kč
(za nemovitost)
B
Moderní rodinný dům 6+kk Lipoltická Vinoř
Moderní rodinný dům 6+kk s nízkými provozními náklady a možností vícegeneračního využití, situovaný v klidné rezidenční části Prahy 9 – Vinoř.
Dům ze třetí etapy úspěšného developerského projektu Bydlení Vinoř III. nabízí dispoziční řešení pro pohodové rodinné bydlení i variabilní využití pro více generací. Součástí je samostatná bytová jednotka 1+kk s vlastním zázemím, ideální například pro rodiče, hosty či au-pair. Toto řešení zároveň nabízí zajímavý potenciál i pro kombinaci vlastního bydlení, investičního využití nebo podnikání.
Moderní stavba splňuje nároky na úsporné bydlení:
- obvodové zdivo Porotherm se zateplením
- okna s izolačním trojsklem a venkovní žaluzie
- klimatizační jednotky Mitsubishi Electric (chlazení i vytápění)
- fotovoltaika včetně wallboxu
- plynový kondenzační kotel Wolf
- příprava pro připojení tepelného čerpadla
- optický kabel zavedený do domu
- vrtaná studna
- rovinatý pozemek
- zimní zahrada pro celoroční využití
- krbová kamna
- udržovaná zahrada s automatický závlahovým systémem RAIN BIRD
- retenční nádrže pro využití dešťové vody
- kryté parkovací stání pro dva vozy
Energetická efektivita domu (PENB třída B) v kombinaci s fotovoltaikou a klimatizačními jednotkami s funkcí chlazení/vytápění přispívá k optimalizaci provozních nákladů.
Dům je rozložen do dvou podlaží propojených betonovým schodištěm s dřevěnými stupni.
V 1. NP se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem do zimní zahrady, samostatná toaleta a byt 1+kk s vlastním vstupem a koupelnou.
K dispozici je také praktický skladovací prostor pro technologie domu a sezónní vybavení.
Ve 2. NP jsou tři ložnice, šatna (případně pracovna), koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Z jedné ložnice je vstup na terasu, u druhé je možnost vybudování další terasy.
Podrobné informace o dispozici naleznete v přiložených půdorysech.
Komfort bydlení doplňuje vjezd na pozemek přes elektricky ovládaná vrata a elegantní kryté parkovací stání.
Vinoř nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň si zachovává příjemný rezidenční charakter.
Vinořský park, vyhlášený jako přírodní rezervace, je ideálním místem pro procházky i aktivní odpočinek.
V okolí je golfový areál Prague City Golf Vinoř s 18jamkovým hřištěm, klubovou restaurací s mezinárodní kuchyní. Nákupní možnosti oceníte v nedalekém obchodním centrum Černý Most, vč. moderních kinosálů.
Nechybí kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek.
Autobusová zastávka v pěší vzdálenosti zajišťuje spojení na metro i do centra města.
Výborné je také napojení na městský okruh, které umožňuje rychlou dostupnost napříč Prahou i mimo ni.
Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté.
Neváhejte si zarezervovat termín prohlídky – rád Vás osobně provedu tímto domem a představím Vám všechny její př
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům ze třetí etapy úspěšného developerského projektu Bydlení Vinoř III. nabízí dispoziční řešení pro pohodové rodinné bydlení i variabilní využití pro více generací. Součástí je samostatná bytová jednotka 1+kk s vlastním zázemím, ideální například pro rodiče, hosty či au-pair. Toto řešení zároveň nabízí zajímavý potenciál i pro kombinaci vlastního bydlení, investičního využití nebo podnikání.
Moderní stavba splňuje nároky na úsporné bydlení:
- obvodové zdivo Porotherm se zateplením
- okna s izolačním trojsklem a venkovní žaluzie
- klimatizační jednotky Mitsubishi Electric (chlazení i vytápění)
- fotovoltaika včetně wallboxu
- plynový kondenzační kotel Wolf
- příprava pro připojení tepelného čerpadla
- optický kabel zavedený do domu
- vrtaná studna
- rovinatý pozemek
- zimní zahrada pro celoroční využití
- krbová kamna
- udržovaná zahrada s automatický závlahovým systémem RAIN BIRD
- retenční nádrže pro využití dešťové vody
- kryté parkovací stání pro dva vozy
Energetická efektivita domu (PENB třída B) v kombinaci s fotovoltaikou a klimatizačními jednotkami s funkcí chlazení/vytápění přispívá k optimalizaci provozních nákladů.
Dům je rozložen do dvou podlaží propojených betonovým schodištěm s dřevěnými stupni.
V 1. NP se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem do zimní zahrady, samostatná toaleta a byt 1+kk s vlastním vstupem a koupelnou.
K dispozici je také praktický skladovací prostor pro technologie domu a sezónní vybavení.
Ve 2. NP jsou tři ložnice, šatna (případně pracovna), koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Z jedné ložnice je vstup na terasu, u druhé je možnost vybudování další terasy.
Podrobné informace o dispozici naleznete v přiložených půdorysech.
Komfort bydlení doplňuje vjezd na pozemek přes elektricky ovládaná vrata a elegantní kryté parkovací stání.
Vinoř nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň si zachovává příjemný rezidenční charakter.
Vinořský park, vyhlášený jako přírodní rezervace, je ideálním místem pro procházky i aktivní odpočinek.
V okolí je golfový areál Prague City Golf Vinoř s 18jamkovým hřištěm, klubovou restaurací s mezinárodní kuchyní. Nákupní možnosti oceníte v nedalekém obchodním centrum Černý Most, vč. moderních kinosálů.
Nechybí kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek.
Autobusová zastávka v pěší vzdálenosti zajišťuje spojení na metro i do centra města.
Výborné je také napojení na městský okruh, které umožňuje rychlou dostupnost napříč Prahou i mimo ni.
Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté.
Neváhejte si zarezervovat termín prohlídky – rád Vás osobně provedu tímto domem a představím Vám všechny její př
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 21 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Vč. provize RK a kompletního právního servisu |
| Číslo zakázky: | 449194 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 84 m²
- Plocha parcely: 495 m²
- Plocha zahrady: 411 m²
- Užitná plocha: 156 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 85.1 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
