Prodej rodinného domu 386 m², Znojmo - Konice
0, 66902, Konice, Znojmo
4 750 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu 386 m², Znojmo - Konice
Rodinný dům se stodolou a vydaným stavebním povolením v Konicích. Příležitost v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka.
+ dům 3+1 ke kompletní rekonstrukci
+ užitná plocha 386 m²
+ pozemek 510 m²
+ hospodářské budovy a stodola
+ nová střecha a okapy
+ vydané stavební povolení
+ hotová projektová dokumentace včetně rozpočtu
+ parkování před domem i za domem
V Konicích, jedné z nejžádanějších částí Znojma, na vás čeká rodinný dům se stodolou a pozemkem o celkové výměře 510 m². Konice spojují klidnější bydlení u vinic a přírody Národního parku Podyjí s rychlou dostupností do centra města.
Současný stav
Dům je aktuálně určený ke kompletní rekonstrukci. Má novou střechu a okapy, ale vnitřní prostory čekají na zásadní proměnu. Právě v tom je hlavní potenciál celé nemovitosti — nový majitel získává dům, který si může upravit podle vlastních představ, a zároveň nezačíná úplně od nuly.
Stávající dům je dispozičně řešený jako 3+1 a navazují na něj hospodářské budovy se stodolou.
Možnosti využití
Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je vydané stavební povolení. Díky němu se můžete výrazně rychleji posunout k rekonstrukci a nezačínat dlouhým povolovacím procesem od nuly.
Součástí prodeje je také zpracovaný projekt včetně rozpočtu. Ten počítá s kombinací vlastního bydlení a pronájmu — zahrnuje moderní bydlení s atriem, garáž ve stodole, samostatnou kancelář a dvě menší jednotky v podkroví. Celkově pracuje s plochou přes 580 m².
Projekt ale není jedinou možnou cestou. Můžete na něj navázat, využít jen některé jeho části, nebo si dům zrekonstruovat podle vlastních potřeb, stylu a představ. Právě kombinace vydaného stavebního povolení, stodoly, hospodářských částí a polohy v Konicích dává nemovitosti široké možnosti dalšího využití.
Pozemek a parkování
Pozemek má celkovou výměru 510 m². Parkování je možné před domem i za domem. Stodola zároveň podle připraveného projektu umožňuje vytvoření garáže. Za domem se nachází dětské hřiště, což je příjemný benefit zejména pro rodiny s dětmi.
Lokalita
Konice nabízejí klidné bydlení na dosah Znojma a zároveň v těsné blízkosti přírody Národního parku Podyjí. Přímo v obci najdete obchod s potravinami a autobusová linka 809 zajišťuje přímé spojení se Znojmem až k vlakovému nádraží.
Velkou výhodou je okolí vhodné pro procházky i cyklovýlety. Přes Konice vede trasa směrem na Kraví horu a dál do Znojma, takže přírodu, vinice i město máte pohodlně na dosah. Konice tak spojují klidný venkov s výbornou dostupností města.
Zaujala vás tato nemovitost? Rád vás přivítám na společné prohlídce.
S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
+ dům 3+1 ke kompletní rekonstrukci
+ užitná plocha 386 m²
+ pozemek 510 m²
+ hospodářské budovy a stodola
+ nová střecha a okapy
+ vydané stavební povolení
+ hotová projektová dokumentace včetně rozpočtu
+ parkování před domem i za domem
V Konicích, jedné z nejžádanějších částí Znojma, na vás čeká rodinný dům se stodolou a pozemkem o celkové výměře 510 m². Konice spojují klidnější bydlení u vinic a přírody Národního parku Podyjí s rychlou dostupností do centra města.
Současný stav
Dům je aktuálně určený ke kompletní rekonstrukci. Má novou střechu a okapy, ale vnitřní prostory čekají na zásadní proměnu. Právě v tom je hlavní potenciál celé nemovitosti — nový majitel získává dům, který si může upravit podle vlastních představ, a zároveň nezačíná úplně od nuly.
Stávající dům je dispozičně řešený jako 3+1 a navazují na něj hospodářské budovy se stodolou.
Možnosti využití
Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je vydané stavební povolení. Díky němu se můžete výrazně rychleji posunout k rekonstrukci a nezačínat dlouhým povolovacím procesem od nuly.
Součástí prodeje je také zpracovaný projekt včetně rozpočtu. Ten počítá s kombinací vlastního bydlení a pronájmu — zahrnuje moderní bydlení s atriem, garáž ve stodole, samostatnou kancelář a dvě menší jednotky v podkroví. Celkově pracuje s plochou přes 580 m².
Projekt ale není jedinou možnou cestou. Můžete na něj navázat, využít jen některé jeho části, nebo si dům zrekonstruovat podle vlastních potřeb, stylu a představ. Právě kombinace vydaného stavebního povolení, stodoly, hospodářských částí a polohy v Konicích dává nemovitosti široké možnosti dalšího využití.
Pozemek a parkování
Pozemek má celkovou výměru 510 m². Parkování je možné před domem i za domem. Stodola zároveň podle připraveného projektu umožňuje vytvoření garáže. Za domem se nachází dětské hřiště, což je příjemný benefit zejména pro rodiny s dětmi.
Lokalita
Konice nabízejí klidné bydlení na dosah Znojma a zároveň v těsné blízkosti přírody Národního parku Podyjí. Přímo v obci najdete obchod s potravinami a autobusová linka 809 zajišťuje přímé spojení se Znojmem až k vlakovému nádraží.
Velkou výhodou je okolí vhodné pro procházky i cyklovýlety. Přes Konice vede trasa směrem na Kraví horu a dál do Znojma, takže přírodu, vinice i město máte pohodlně na dosah. Konice tak spojují klidný venkov s výbornou dostupností města.
Zaujala vás tato nemovitost? Rád vás přivítám na společné prohlídce.
S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
| Cena: | 4 750 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 100352 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 386 m²
- Plocha parcely: 616 m²
- Užitná plocha: 386 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
