Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]
Jindřichovická, Nové Město pod Smrkem
7 290 000 Kč
(za nemovitost)
G
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408381.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408383.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408385.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408387.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408389.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408391.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408393.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408395.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408397.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408399.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408401.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408403.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408405.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408407.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408409.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408411.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408413.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408415.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408417.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408419.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8707837/nab_500408421.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 95 m2, Jindřichovická 1076, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 90279]
Úsporná novostavba 4+kk se zahradou v Novém Městě pod Smrkem
K prodeji nabízíme moderní přízemní rodinný dům, který spojuje komfort novostavby, nízké provozní náklady a atraktivní polohu na úpatí Jizerských hor.
Dům o dispozici 4+kk má užitnou plochu 95 m², zastavěnou plochu 125 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 779 m². Nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout, tři samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a technickou místnost s druhým WC. Další úložný prostor poskytuje půda. Kuchyňská linka není součástí domu, nový majitel si ji tak může navrhnout podle vlastních představ.
Dům byl dokončen v roce 2024 a zkolaudován v roce 2025. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na podlahové topení, ohřev vody stolitrový bojler s tepelným čerpadlem. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 9 kWp, doplněná bateriovým úložištěm Pylontech s kapacitou 14,2 kWh. Připraven je také wallbox o výkonu 11 kW pro nabíjení elektromobilu.
Nemovitost je zařazena do energetické třídy B – velmi úsporná. Plastová okna s izolačními trojskly doplňují venkovní žaluzie, které regulují světlo, zvyšují soukromí a plní i bezpečnostní funkci. Střecha je opatřena pálenou krytinou Röben.
Na obytnou část navazuje terasa z modřínového dřeva a prostorná zahrada vhodná pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Součástí je zpevněné parkovací stání a retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům využívá místní zdroj vody a je napojen na veřejnou kanalizaci.
Nové Město pod Smrkem nabízí potřebnou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékařských ordinací a volnočasových zařízení. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Jizerských hor, Singltreku pod Smrkem, přírodního koupaliště, krytého bazénu i turistických tras.
Nemovitost je vhodná pro celoroční rodinné bydlení, rekreaci i jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto moderního a úsporného domu.
K prodeji nabízíme moderní přízemní rodinný dům, který spojuje komfort novostavby, nízké provozní náklady a atraktivní polohu na úpatí Jizerských hor.
Dům o dispozici 4+kk má užitnou plochu 95 m², zastavěnou plochu 125 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 779 m². Nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout, tři samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a technickou místnost s druhým WC. Další úložný prostor poskytuje půda. Kuchyňská linka není součástí domu, nový majitel si ji tak může navrhnout podle vlastních představ.
Dům byl dokončen v roce 2024 a zkolaudován v roce 2025. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na podlahové topení, ohřev vody stolitrový bojler s tepelným čerpadlem. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 9 kWp, doplněná bateriovým úložištěm Pylontech s kapacitou 14,2 kWh. Připraven je také wallbox o výkonu 11 kW pro nabíjení elektromobilu.
Nemovitost je zařazena do energetické třídy B – velmi úsporná. Plastová okna s izolačními trojskly doplňují venkovní žaluzie, které regulují světlo, zvyšují soukromí a plní i bezpečnostní funkci. Střecha je opatřena pálenou krytinou Röben.
Na obytnou část navazuje terasa z modřínového dřeva a prostorná zahrada vhodná pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Součástí je zpevněné parkovací stání a retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům využívá místní zdroj vody a je napojen na veřejnou kanalizaci.
Nové Město pod Smrkem nabízí potřebnou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékařských ordinací a volnočasových zařízení. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Jizerských hor, Singltreku pod Smrkem, přírodního koupaliště, krytého bazénu i turistických tras.
Nemovitost je vhodná pro celoroční rodinné bydlení, rekreaci i jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto moderního a úsporného domu.
| Cena: | 7 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 90279 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Plocha parcely: 779 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Plocha terasy: 35 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
