Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králové Poli Vám nabízíme prostorný, slunný ateliér s užitnou plochou 44 m2, který se nachází v 1.PP čtyřpodlažního domu. Okna jsou orientována na JV. K ateliéru náleží zahrada, 50 m2.

Dispozice bytu – 1.PP, 2+kk, 44 m2

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 25,8 m2
• Ložnice – 13,8 m2
• Koupelna – 4,7 m2
• Zahrada – 50 m2
• Sklep

Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ.
Energetická náročnost budovy – B.

1.PP – Ateliér 2+kk, 44 m2 se zahradou
1.NP – Byt 4+kk, 80 m2
2.NP – Byt 4+kk, 94 m2
3.NP (podkroví) – Byt 4+kk, 95 m2


Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení.

Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging.
Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít.


Technické parametry + technologie

• dům zděný – pálené cihly,
• zateplení – minerální vata,
• fasáda - obkladové desky CETRIS,
• okenní rámy - hliníkové,
• izolační trojskla,
• příprava na předokenní žaluzie,
• tepelné čerpadlo,
• podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících,
• kamerový systém,
• otevírání vchodových dveří pomocí čipu.

Interiérové vybavení

• moderní osvětlení,
• vinylové podlahy v dekoru dřeva,
• velkoformátová dlažba,
• sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie - HansGrohe),
• příprava na pračku a sušičku.

Lokalita

Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova – spoj 1 a 6 – za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží.

V Králově Poli naleznete kompletní zázemí – obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum – Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.