Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný byt 4+kk s užitnou plochou 94 m2, který se nachází v 2.NP čtyřpodlažního domu.

Nyní máte jedinečnou možnost vybrat si zde ze 3 bytů o dispozici 4+kk a ateliéru 2+kk.


Dispozice bytu – 2.NP, 4+kk, 94 m2

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,6 m2
• Ložnice – 15,8 m2
• Pokoj – 18,3 m2
• Pokoj – 13,3 m2
• Koupelna – 3,9 m2
• WC – 1,7 m2
• Předsíň – 10,6 m2
• Sklep


Fotografie u tohoto inzerátu jsou vzorové pro podkrovní byt ve 3.NP. Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging.


Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ.
Energetická náročnost budovy – B.

1.PP – Ateliér 2 + kk, 44 m2 se zahradou
1.NP – Byt 4 + kk, 80 m2
2.NP – Byt 4 + kk, 94 m2
3.NP (podkroví) – Byt 4 + kk, 95 m2


Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení.

Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít.


Technické parametry + technologie

• dům je zděný z pálených cihel,
• zateplení minerální vatou,
• fasáda z obkladových desek CETRIS,
• hliníkové okenní rámy,
• izolační trojskla,
• příprava na předokenní žaluzie,
• tepelné čerpadlo,
• podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících,
• kamerový systém,
• otevírání vchodových dveří pomocí čipu.

Interiérové vybavení

• moderní osvětlení,
• vinylové podlahy v dekoru dřeva,
• velkoformátová dlažba,
• sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie),
• příprava na pračku a sušičku.

Lokalita

Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova – spoj 1 a 6 – za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží.

V Králově Poli naleznete kompletní zázemí – obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum – Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.