Prodej řadového domu Dvůr Králové nad Labem
Klicperova, 54401, Dvůr Králové nad Labem
7 290 000 Kč
(za nemovitost)
F
Prodej řadového domu Dvůr Králové nad Labem
Právě pro vás mám nabídku řadového rodinného domu v Klicperově ulici ve Dvoře Králové nad Labem.Dům nabízí dvě obytná podlaží, každé s vlastní kuchyní a koupelnou, kompletní podsklepení, garáž, balkon, terasu a zahradu. Současné uspořádání je vhodné pro početnější rodinu, společné bydlení s rodiči nebo pro rodinu s dospívajícími dětmi.
V lehce zvýšeném přízemí se nachází kuchyň s dostatkem prostoru pro jídelní stůl, navazující obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu a další samostatný pokoj. K dispozici je také koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
První patro nabízí druhou kuchyň propojenou s obývacím prostorem a vstupem na velký balkon. Dále se zde nacházejí dva samostatné pokoje - jeden orientovaný do ulice a druhý směrem do zahrady. Součástí patra je také koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem. Tato koupelna je v původním, ale funkčním stavu a nový majitel si ji může později upravit podle vlastních představ.
Velkou výhodou je kompletní podsklepení domu. V suterénu najdete sklep, dílnu, kotelnu a společenskou místnost s přímým vstupem na zahradu. Dostatek prostoru je tak nejen pro běžné uložení věcí, ale také pro koníčky, domácí dílnu nebo rodinné posezení a oslavy.
Nad obytným patrem se nachází půdní prostor pod sedlovou střechou. Ten je možné využívat k ukládání sezónních věcí a do budoucna nabízí také potenciál dalšího rozšíření obytné části domu.
Dům prošel v předchozích letech částečnou modernizací. Rozvody vody jsou v plastu, modernizována byla elektroinstalace, odpady pro obě kuchyně a koupelna v přízemí. V celém domě jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje plynový kotel starý přibližně tři roky.
Současné dispoziční uspořádání vzniklo převážně pomocí lehkých sádrokartonových příček. Dům je proto možné podle potřeb nové rodiny upravit a propojit do jednoho velkého rodinného bydlení.
K domu náleží garáž s přímým vstupem do domu a další parkovací místo vedle garáže. Ze zadní terasy se vstupuje na zahradu o výměře přibližně 169 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování i bezpečné zázemí pro děti.
Hlavní přednosti domu:
- 2 obytná podlaží s vlastní kuchyní a koupelnou,
- vhodné pro větší nebo dvougenerační rodinu,
- možnost jednoduché úpravy dispozice,
- kompletní podsklepení s přímým vstupem na zahradu,
- garáž propojená s domem a další parkovací místo,
- terasa, velký balkon a zahrada,
- půda s dalším potenciálem využití,
- plastová okna a modernizované rozvody,
- novější plynový kotel,
- okamžitě obyvatelný stav.
Klicperova ulice nabízí klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností centra a občanské vybavenosti. Školy, školky, obchody, služby i další potřebná místa jsou dostupná během několika minut.
Pokud hledáte dům, který poskytne dostatek prostoru celé rodině a zároveň možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb, rád vám jej osobně předvedu.
V lehce zvýšeném přízemí se nachází kuchyň s dostatkem prostoru pro jídelní stůl, navazující obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu a další samostatný pokoj. K dispozici je také koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
První patro nabízí druhou kuchyň propojenou s obývacím prostorem a vstupem na velký balkon. Dále se zde nacházejí dva samostatné pokoje - jeden orientovaný do ulice a druhý směrem do zahrady. Součástí patra je také koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem. Tato koupelna je v původním, ale funkčním stavu a nový majitel si ji může později upravit podle vlastních představ.
Velkou výhodou je kompletní podsklepení domu. V suterénu najdete sklep, dílnu, kotelnu a společenskou místnost s přímým vstupem na zahradu. Dostatek prostoru je tak nejen pro běžné uložení věcí, ale také pro koníčky, domácí dílnu nebo rodinné posezení a oslavy.
Nad obytným patrem se nachází půdní prostor pod sedlovou střechou. Ten je možné využívat k ukládání sezónních věcí a do budoucna nabízí také potenciál dalšího rozšíření obytné části domu.
Dům prošel v předchozích letech částečnou modernizací. Rozvody vody jsou v plastu, modernizována byla elektroinstalace, odpady pro obě kuchyně a koupelna v přízemí. V celém domě jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje plynový kotel starý přibližně tři roky.
Současné dispoziční uspořádání vzniklo převážně pomocí lehkých sádrokartonových příček. Dům je proto možné podle potřeb nové rodiny upravit a propojit do jednoho velkého rodinného bydlení.
K domu náleží garáž s přímým vstupem do domu a další parkovací místo vedle garáže. Ze zadní terasy se vstupuje na zahradu o výměře přibližně 169 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování i bezpečné zázemí pro děti.
Hlavní přednosti domu:
- 2 obytná podlaží s vlastní kuchyní a koupelnou,
- vhodné pro větší nebo dvougenerační rodinu,
- možnost jednoduché úpravy dispozice,
- kompletní podsklepení s přímým vstupem na zahradu,
- garáž propojená s domem a další parkovací místo,
- terasa, velký balkon a zahrada,
- půda s dalším potenciálem využití,
- plastová okna a modernizované rozvody,
- novější plynový kotel,
- okamžitě obyvatelný stav.
Klicperova ulice nabízí klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností centra a občanské vybavenosti. Školy, školky, obchody, služby i další potřebná místa jsou dostupná během několika minut.
Pokud hledáte dům, který poskytne dostatek prostoru celé rodině a zároveň možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb, rád vám jej osobně předvedu.
| Cena: | 7 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 236918 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 97 m²
- Plocha parcely: 201 m²
- Plocha zahrady: 169 m²
- Plocha dílny: 10 m²
- Užitná plocha: 157 m²
- Plocha sklepu: 5 m²
- Plocha balkonu: 8 m²
- Plocha terasy: 7 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
