Prodej bytového domu s pozemkem, Klicperovo náměstí, Chlumec nad Cidlinou
Klicperovo náměstí, 50351, Chlumec nad Cidlinou
neuvedeno
G
Prodej bytového domu s pozemkem, Klicperovo náměstí, Chlumec nad Cidlinou
Nabízíme Vám k prodeji bytový dům v centru města Chlumec nad Cidlinou, Klicperovo náměstí, zastavěná plocha a nádvoří je 1.064 m2. Jedná se v podstatě o soubor nemovitostí, jelikož součástí je i další rozlehlý pozemek o rozloze 3.274 m2.
Bytový dům se skládá ze čtyř bytových jednotek a dvou nebytových prostorů. Ty mají přístup přímo z náměstí, což je pro jejich komerční využití velmi výhodné. V současné době jsou jednotky pronajaty a jsou nastaveny smlouvy na dobu určitou. Bytové jednotky jsou umístěné 1NP s přístupem z vnitřní chodby domu a další dvě bytové jednotky jsou přístupné samostatnými vchody z dvorku domu. Ten je v současné době zatravněný a udržovaný. Součástí domu je také menší ateliér, který využívají majitelé jako vlastní zázemí. Na zahradě je vybudována pergola. Dům je částečně podsklepen.
Bytový dům je v udržovaném stavu a jsou provedeny dílčí opravy. V rámci oprav je třeba zmínit zejména výměnu střešní krytiny, jednotlivé rozvody v jednotkách, elektrické kotle zajišťující topení atd. Další úpravy či přístavby jsou ke zvážení v rámci využití celého prostoru. Velmi zajímavý je zejména půdní prostor domu. Dům je připojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. K dispozici je i plynová přípojka.
Zmiňovaný pozemek o rozloze 3.274 m2 skýtá velký potenciál do budoucna. V současné době je v katastru evidován jako ovocný sad. Podle předběžného odečtu územního plánu se jeví jako součást transformační plochy T.63, určené pro smíšené obytné využití. To připouští například rodinné a bytové domy i občanskou vybavenost. Přesné zařazení pozemku a možnosti konkrétního záměru je samozřejmě třeba vyjednat a ověřit v rámci konkrétního návrhu případné realizace.
Pro bližší informace mě kontaktujte.
Bytový dům se skládá ze čtyř bytových jednotek a dvou nebytových prostorů. Ty mají přístup přímo z náměstí, což je pro jejich komerční využití velmi výhodné. V současné době jsou jednotky pronajaty a jsou nastaveny smlouvy na dobu určitou. Bytové jednotky jsou umístěné 1NP s přístupem z vnitřní chodby domu a další dvě bytové jednotky jsou přístupné samostatnými vchody z dvorku domu. Ten je v současné době zatravněný a udržovaný. Součástí domu je také menší ateliér, který využívají majitelé jako vlastní zázemí. Na zahradě je vybudována pergola. Dům je částečně podsklepen.
Bytový dům je v udržovaném stavu a jsou provedeny dílčí opravy. V rámci oprav je třeba zmínit zejména výměnu střešní krytiny, jednotlivé rozvody v jednotkách, elektrické kotle zajišťující topení atd. Další úpravy či přístavby jsou ke zvážení v rámci využití celého prostoru. Velmi zajímavý je zejména půdní prostor domu. Dům je připojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. K dispozici je i plynová přípojka.
Zmiňovaný pozemek o rozloze 3.274 m2 skýtá velký potenciál do budoucna. V současné době je v katastru evidován jako ovocný sad. Podle předběžného odečtu územního plánu se jeví jako součást transformační plochy T.63, určené pro smíšené obytné využití. To připouští například rodinné a bytové domy i občanskou vybavenost. Přesné zařazení pozemku a možnosti konkrétního záměru je samozřejmě třeba vyjednat a ověřit v rámci konkrétního návrhu případné realizace.
Pro bližší informace mě kontaktujte.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Číslo zakázky: | N00723 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 530 m²
- Plocha parcely: 4338 m²
- Plocha zahrady: 3274 m²
- Užitná plocha: 700 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice; silnice; autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
