Výjimečný stavební pozemek v Krkonoších s platným stavebním povolením

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 4 273 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš – Pec pod Sněžkou, Velká Úpa II.

Pozemek se nachází na klidném místě na polosamotě, obklopeném krkonošskou přírodou, a nabízí mimořádné soukromí, klid a nádherné výhledy do okolní krajiny. Přesto je centrum Pece pod Sněžkou vzdálené pouhý 1 km.

Velkou výhodou nabídky je, že součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení pro výstavbu objektu individuální rekreace. Budoucí majitel tak může výrazně zkrátit cestu od koupě pozemku k samotné realizaci stavby.

Navržen je dvoupodlažní horský dům se sedlovou střechou, zastavěnou plochou 150 m² a půdorysem 15 × 10 m. Výška objektu v hřebeni činí 8,8 m.

Dispozice domu

V přízemí jsou navrženy dvě ložnice, koupelna, chodba a vlastní wellness zóna se saunou, šatnou a WC.

V horním podlaží se nachází vstupní prostor, chodba se schodištěm, technická místnost, prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, další ložnice, koupelna s WC a lodžie s výhledem do okolní krajiny.

Vytápění a přípravu teplé vody má zajišťovat tepelné čerpadlo doplněné záložním plynovým kotlem. Projekt počítá rovněž s vlastní malou domovní čistírnou odpadních vod a vsakem vyčištěné vody přímo na pozemku. Pro navržené řešení byla vydána potřebná kladná stanoviska dotčených orgánů.

Soukromí, které se v Krkonoších hledá stále obtížněji

Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Pozemek nabízí skutečný horský klid a minimum okolní zástavby. Tomu odpovídá i způsob přístupu – v zimním období je lokalita dostupná sněžnými vozidly, v letních měsících automobilem po lesní cestě. Pro zájemce hledající soukromí a autentické horské prostředí je právě tato vlastnost zásadní součástí charakteru místa.

Současně však nejste odříznuti od hlavního horského střediska. Centrum Pece pod Sněžkou je vzdáleno přibližně 1 km, obdobná vzdálenost je k lanovce a sjezdovým tratím ve Velké Úpě. Zastávka autobusu a skibusu se nachází přibližně 100 metrů od lokality.

Pec pod Sněžkou nabízí kompletní zázemí jednoho z nejvýznamnějších českých horských středisek – restaurace, obchody, služby a především široké možnosti sportovního a turistického vyžití v průběhu celého roku.

Pozemek o rozloze přes 4 200 m², polosamota, výhledy do krkonošské přírody a především již připravený projekt s platným stavebním povolením představují kombinaci, která se v této lokalitě objevuje jen výjimečně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120069.