Hledáte zrekonstruovaný byt s výhledem z posledního patra, odkud to máte pár minut pěšky na tramvaj, vlak, do centra i na plavecký stadion?

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 68 m² v 8. nadzemním podlaží (poslední patro) cihlového domu s výtahem. Byt prošel před zhruba čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí včetně nových elektrorozvodů a je dispozičně velmi dobře řešený. Pokoje míří na jihovýchod, kuchyně na západ, takže Vás ráno probudí slunce v ložnici a odpoledne a večer se světlo přesune do kuchyně.

Co Vám byt nabízí:
✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 68 m²
✔ Sklep (+ dalších cca 1,2 m²)
✔ 8. nadzemní podlaží, poslední podlaží domu, výtah až k bytu
✔ Orientace pokojů na jihovýchod, kuchyně na západ
✔ Kompletní rekonstrukce před cca 4 lety, nové elektrorozvody
✔ Plyn odpojen, domácnost je plně elektrická
✔ Plastová okna
✔ Dálkové vytápění z tepláren
✔ Byt bude předán kompletně vyklizený, zůstanou pouze vestavěné prvky
✔ Byt je aktuálně pronajatý do 31. 1. 2027
✔ Cihlový dům s dobře fungujícím SVJ
✔ Osobní vlastnictví
✔ Možnost financování hypotékou
✔ Cena 9.990.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita
Byt leží na rozhraní Vršovic a Edenu, v zástavbě mezi sportovním areálem Slavie a Kubánským náměstím, kde se pravidelně konají farmářské trhy. Je to praktická čtvrť pro rodiny a aktivní lidi: škola, školky, bazén, fitness i nákupní centrum máte do deseti minut pěšky a díky nádraží Eden se vlakem rychle dostanete i mimo Prahu.

Pár příkladů z okolí:
✔ Tramvajová zastávka Kubánské náměstí — 3 min pěšky
✔ Tramvaj a autobus Slavia – Nádraží Eden — 5 min pěšky
✔ Vlakové nádraží Praha-Eden — 8 min pěšky
✔ ZŠ Jakutská — 5 min pěšky
✔ MŠ Omská — 8 min pěšky
✔ OC Eden s hypermarketem Tesco — 7 min pěšky
✔ Plavecký stadion Slavia — 5 min pěšky
✔ SLAVIA Fitness — 4 min pěšky
✔ Restaurace Stará Kotelna — 4 min pěšky
✔ Fakultní nemocnice Královské Vinohrady — 12 min pěšky

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!