V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji ucelený průmyslový areál v Ostrově nad Ohří, vhodný pro výrobu, skladování, logistiku, sídlo společnosti i investiční využití.
Areál o celkové ploše 11 439 m² nabízí 4 898 m² vnitřních prostor a 6 541 m² venkovních manipulačních ploch. Hlavní budova disponuje plochou 4 641 m², součástí areálu je také samostatný sklad o výměře 257 m². Přibližně 3 950 m² tvoří výrobní a skladové prostory, doplněné kancelářským a provozním zázemím.
Významnou předností nemovitosti je vlastní energetické zázemí s trafostanicí, vlastní zdroj vytápění a napojení na inženýrské sítě. Pro manipulaci se zbožím jsou k dispozici dva nákladní výtahy s nosností 2 000 kg. Areál umožňuje vjezd a otáčení TIR a nabízí přibližně 50 parkovacích míst.
Jednou z hlavních výhod je strategická poloha pouhých 1,5 km, přibližně 2 minuty jízdy, od dálnice D6 a 9 km od Karlových Varů. Areál má výborné napojení na silnici I/25 a bezprostředně sousedí s železniční tratí, což může být zajímavé zejména pro výrobní a logistické společnosti.
Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše VS – výroba průmyslová, určené pro průmyslovou výrobu, výrobní haly a související manipulační plochy. Areál tak nabízí potenciál nejen pro okamžité využití stávajících prostor, ale také pro další rozvoj podle potřeb nového vlastníka.
Nemovitost je nabízena k prodeji jako celek a je ihned k dispozici.

Pro více informací, technickou dokumentaci, cenové podmínky nebo sjednání osobní prohlídky areálu nás neváhejte kontaktovat.