Prodej, víceúčelový rodinný dům, Rechenstrasse, Bodenmais
Rechenstraße, Bayern
8 640 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej, víceúčelový rodinný dům, Rechenstrasse, Bodenmais
Výjimečná investiční i rodinná nemovitost v srdci Bavorského lesa.
Nabízím k prodeji atraktivní víceúčelový objekt, vystavěný v roce 1955 na jedné z nejlepších adres v oblíbeném celoročním horském středisku Bodenmais. Tato nemovitost představuje perfektní příležitost pro investory hledající fungující podnikání se zavedenou klientelou spojené s vlastním bydlením či pronájmem bytové jednotky v Německu, jen kousek od českých hranic.
V přízemí se nachází zavedený, útulný a plně vybavený bar s věrnou klientelou - ideální pro okamžité převzetí a pokračování v provozu, dále pak společenská/herní zóna - prostor pro kulečník pro zábavu hostů, zázemí - malá kuchyně, kancelář a sociální zařízení. Budova má dále přímý přístup do garáže s možností využití pro skladování či parkování.
V patře se nachází bytová jednotka 3+1. Jde o prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, vhodný pro vlastní bydlení majitele/provozovatele, případně k dlouhodobému či lukrativnímu krátkodobému pronájmu (Airbnb/Booking). Výstavba bytové jednotky proběhla v roce 1990.
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části obce, zároveň v docházkové vzdálenosti od centra Bodenmaisu a veškeré infrastruktury. Bodenmais patří k nejnavštěvovanějším střediskům Bavorského lesa. V zimě nabízí špičkové podmínky pro lyžování a běžky (areál Velký Javor / Großer Arber a běžecké centrum Aktivzentrum Bretterschachten), v létě láká na cyklostezky, turistické trasy a wellness.
Skvělá dostupnost z ČR - pouze cca 20 minut jízdy od hraničního přechodu Železná Ruda / Bayerisch Eisenstein.
Dům je napojen na kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu, vytápění kotlem na olej. Energetický štítek k dispozici, stejně tak případně další informace u makléřky nabídky.
V inzerci byla použita AI pro "úklid" nemovitosti od osobních věcí klienta.
Nabízím k prodeji atraktivní víceúčelový objekt, vystavěný v roce 1955 na jedné z nejlepších adres v oblíbeném celoročním horském středisku Bodenmais. Tato nemovitost představuje perfektní příležitost pro investory hledající fungující podnikání se zavedenou klientelou spojené s vlastním bydlením či pronájmem bytové jednotky v Německu, jen kousek od českých hranic.
V přízemí se nachází zavedený, útulný a plně vybavený bar s věrnou klientelou - ideální pro okamžité převzetí a pokračování v provozu, dále pak společenská/herní zóna - prostor pro kulečník pro zábavu hostů, zázemí - malá kuchyně, kancelář a sociální zařízení. Budova má dále přímý přístup do garáže s možností využití pro skladování či parkování.
V patře se nachází bytová jednotka 3+1. Jde o prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, vhodný pro vlastní bydlení majitele/provozovatele, případně k dlouhodobému či lukrativnímu krátkodobému pronájmu (Airbnb/Booking). Výstavba bytové jednotky proběhla v roce 1990.
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části obce, zároveň v docházkové vzdálenosti od centra Bodenmaisu a veškeré infrastruktury. Bodenmais patří k nejnavštěvovanějším střediskům Bavorského lesa. V zimě nabízí špičkové podmínky pro lyžování a běžky (areál Velký Javor / Großer Arber a běžecké centrum Aktivzentrum Bretterschachten), v létě láká na cyklostezky, turistické trasy a wellness.
Skvělá dostupnost z ČR - pouze cca 20 minut jízdy od hraničního přechodu Železná Ruda / Bayerisch Eisenstein.
Dům je napojen na kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu, vytápění kotlem na olej. Energetický štítek k dispozici, stejně tak případně další informace u makléřky nabídky.
V inzerci byla použita AI pro "úklid" nemovitosti od osobních věcí klienta.
| Cena: | 8 640 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0093 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 192 m²
- Plocha parcely: 192 m²
- Užitná plocha: 192 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
