Prodej rodinného domu, ul. Legerovo náměstí, Nová Ves - Ohrada, Kolín
Legerovo nám., Nová Ves I
4 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu, ul. Legerovo náměstí, Nová Ves - Ohrada, Kolín
Dovolte mi nabídnout k prodeji starší rodinný dům se zahradou na adrese Legerovo náměstí v obci Nová Ves I – Ohrada. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.
DŮM A DISPOZICE
Užitná plocha obytné části v přízemí činí 74,2 m² dle poslední dokumentace k domu. Tvoří ji kuchyň, obývací pokoj, dva další pokoje, zádveří a koupelna. Kotelna, spíž a skladové prostory nejsou do uvedené užitné plochy započítány. Další potenciál představuje neobytné podkroví přístupné po venkovním kovovém schodišti. Pro orientaci je součástí inzerátu půdorys.
Dům je zděný ze smíšeného zdiva, nezateplený, s převážně sedlovou střechou. Na rovinatém pozemku se nachází dvůr a zahrada. Vjezd je pohodlný z veřejné komunikace.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Zdrojem vody je studna, dům je napojen na kanalizaci a elektřinu. Elektroinstalace je původní. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Plyn zaveden není, plynový sporák využívá plynovou lahev.
LOKALITA
Dům se nachází v Ohradě, části obce Nová Ves I nedaleko Kolína. Škola a školka jsou ve druhé části obce, kam je potřeba dojet autem nebo autobusem. Další školy, školky, nákupní možnosti a kompletní občanskou vybavenost okresního města nabízí blízký Kolín.
Autem se do centra Kolína dostanete orientačně za 5–10 minut, do Prahy na Černý Most přibližně za 40–45 minut přes dálnici D11, podle aktuálního provozu.
FINANCOVÁNÍ
Dům je v osobním vlastnictví, bez dluhů a věcných břemen. Nejsou evidovány žádné nesoulady s KN. I přes to doporučuji se se mnou poradit ohledně financování.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád Vám dům osobně představím.
DŮM A DISPOZICE
Užitná plocha obytné části v přízemí činí 74,2 m² dle poslední dokumentace k domu. Tvoří ji kuchyň, obývací pokoj, dva další pokoje, zádveří a koupelna. Kotelna, spíž a skladové prostory nejsou do uvedené užitné plochy započítány. Další potenciál představuje neobytné podkroví přístupné po venkovním kovovém schodišti. Pro orientaci je součástí inzerátu půdorys.
Dům je zděný ze smíšeného zdiva, nezateplený, s převážně sedlovou střechou. Na rovinatém pozemku se nachází dvůr a zahrada. Vjezd je pohodlný z veřejné komunikace.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Zdrojem vody je studna, dům je napojen na kanalizaci a elektřinu. Elektroinstalace je původní. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Plyn zaveden není, plynový sporák využívá plynovou lahev.
LOKALITA
Dům se nachází v Ohradě, části obce Nová Ves I nedaleko Kolína. Škola a školka jsou ve druhé části obce, kam je potřeba dojet autem nebo autobusem. Další školy, školky, nákupní možnosti a kompletní občanskou vybavenost okresního města nabízí blízký Kolín.
Autem se do centra Kolína dostanete orientačně za 5–10 minut, do Prahy na Černý Most přibližně za 40–45 minut přes dálnici D11, podle aktuálního provozu.
FINANCOVÁNÍ
Dům je v osobním vlastnictví, bez dluhů a věcných břemen. Nejsou evidovány žádné nesoulady s KN. I přes to doporučuji se se mnou poradit ohledně financování.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád Vám dům osobně představím.
| Cena: | 4 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, poplatku s převodem na KN a podpory až do předání nemovitosti včetně převodu energií |
| Číslo zakázky: | 0007 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 577 m²
- Užitná plocha: 74 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
