Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o výměře 1 273 m² v Jaroměři – části Jezbiny, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro stavbu vlastního domu s dostatkem prostoru pro zahradu, relaxaci a soukromí.

Pozemek se nachází v části Jezbiny, v prostředí navazujícím na stávající rodinnou zástavbu. Jedná se o mírně až výrazněji svažitý pozemek, který díky svému charakteru nabízí zajímavé možnosti pro architektonické řešení budoucího domu a zahrady.

Velkou výhodou je jeho velkorysá výměra 1 273 m², díky které zde nemusíte řešit pouze samotné umístění domu, ale můžete si vytvořit také prostornou zahradu, terasu, pergolu, bazén nebo další zázemí podle vlastních představ.

Pozemek je dle územního plánu veden v ploše BV – plochy venkovského bydlení.

To představuje vhodný rámec pro individuální bydlení. Konkrétní podoba a parametry budoucí stavby budou samozřejmě záviset na projektovém řešení, napojení na infrastrukturu a splnění všech podmínek příslušných stavebních předpisů a územního plánu. Aktuální územní plán Jaroměře pracuje v lokalitě Jezbiny s plochami určenými pro venkovské bydlení.

Zajímavý potenciál pozemku

Díky svažitému charakteru nemusí být pozemek překážkou – naopak může být základem pro velmi zajímavé řešení domu. Nabízí se například částečné zapuštění domu do terénu, velká terasa orientovaná do zahrady nebo kaskádovité řešení zahrady. Konkrétní možnosti je však vždy nutné posoudit v rámci konkrétního projektu.

Pro lepší představu o možném využití pozemku jsme připravili také ilustrační vizualizace možné budoucí podoby domu a zahrady. Ty mají sloužit pouze jako inspirace a představa o potenciálu pozemku – nejedná se o projektovou dokumentaci ani o schválenou stavbu.