Prodej - dům/vila, 178 m2
Na Rozhraní, 32100, Plzeň 3, Plzeň
15 980 000 Kč
(za nemovitost)
C
Rodinný dům 5kk, 3 koupelny, sklad a těch.míst o užitné ploše 178 m2 na pozemku 464 m2 Plzeň
Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, 3 koupelny, 3 toalety o užitné ploše 178 m2,
sklad, technická místnost ,na pozemku o celkové ploše 464 m2
- prostorný obývací pokoj s možností připojení krbových kamen, se vstupem na terasu zahrady
- kuchyně s jídelním koutem
- 4 samotné pokoje z nichž jeden má vstup na vlastní balkón
- předsíň, chodba, technická místnost, sklad
- podlahové vytápění celého domu
- topení a ohřev vody tepelným čerpadlem IVT AIR X170, zásobník ohřev vody 190ů
- možnost připojení krbových kamen v obývacím pokoji
- i přes PENB třídy C jsou v tomto domu velmi nízké provozní náklady kompletních energií
3690 Kč měsíčně na celý provoz domu, zájemci budou předložena poslední vyúčtování energií
- odpad řešen septikem, vývoz cca 3x ročně, septik přístupný z komunikace,
bez nutnosti přítomnosti majitelů pro vývoz, hladinu hlídá elektronické čislo septiku
- voda vlastní vrt hloubky 40 m
- v každé obytné místnosti příprava klimatizace pod omítkou pro osazení klimatizačních jednotek
- použité zdivo pórobetonové tvárnice YTONG LAMBDA 450 mm, zateplení polystyren 200 mm, příčky Xtong 150 mm
- plastová okna s izolačním trojsklem
- předokenní elektrické rolety "Z"
- plochá střecha , zateplení a izolace střechy, okapy svody
- dálkově ovládaná vrata vjezdu
- perfektní zvuková izolace stěny dvojdomu
- situačně okna, terasa i zahrada domu poskytují absolutní komfort a soukromí
- terasa situována jiho - západ
- útulná udržovaná krásná zahrada pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí
- část obce v dostupnosti přírody, cyklostezek a dalších možností aktivního odpočinku
- v blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, MHD, školky, školy, lékárna, obchody,
kavárny, obchodní centra a další
- parkování u domu pro 3 vozidla
- minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti
- poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí
- perfektní dostupnost centra města a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice D5 oběma směry
- kompletní stavebně technické podklady a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK
- použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy,
stejně tak veškerou stavebně technickou a projektovou dokumentaci
- kolaudace domu 2023, dům je v naprosto top skvělém stavu
- dům je volný k nastěhování IHNED
- financování hypotečním úvěrem se zvýhodněnou sazbou úroku - více info v RK
sklad, technická místnost ,na pozemku o celkové ploše 464 m2
- prostorný obývací pokoj s možností připojení krbových kamen, se vstupem na terasu zahrady
- kuchyně s jídelním koutem
- 4 samotné pokoje z nichž jeden má vstup na vlastní balkón
- předsíň, chodba, technická místnost, sklad
- podlahové vytápění celého domu
- topení a ohřev vody tepelným čerpadlem IVT AIR X170, zásobník ohřev vody 190ů
- možnost připojení krbových kamen v obývacím pokoji
- i přes PENB třídy C jsou v tomto domu velmi nízké provozní náklady kompletních energií
3690 Kč měsíčně na celý provoz domu, zájemci budou předložena poslední vyúčtování energií
- odpad řešen septikem, vývoz cca 3x ročně, septik přístupný z komunikace,
bez nutnosti přítomnosti majitelů pro vývoz, hladinu hlídá elektronické čislo septiku
- voda vlastní vrt hloubky 40 m
- v každé obytné místnosti příprava klimatizace pod omítkou pro osazení klimatizačních jednotek
- použité zdivo pórobetonové tvárnice YTONG LAMBDA 450 mm, zateplení polystyren 200 mm, příčky Xtong 150 mm
- plastová okna s izolačním trojsklem
- předokenní elektrické rolety "Z"
- plochá střecha , zateplení a izolace střechy, okapy svody
- dálkově ovládaná vrata vjezdu
- perfektní zvuková izolace stěny dvojdomu
- situačně okna, terasa i zahrada domu poskytují absolutní komfort a soukromí
- terasa situována jiho - západ
- útulná udržovaná krásná zahrada pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí
- část obce v dostupnosti přírody, cyklostezek a dalších možností aktivního odpočinku
- v blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, MHD, školky, školy, lékárna, obchody,
kavárny, obchodní centra a další
- parkování u domu pro 3 vozidla
- minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti
- poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí
- perfektní dostupnost centra města a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice D5 oběma směry
- kompletní stavebně technické podklady a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK
- použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy,
stejně tak veškerou stavebně technickou a projektovou dokumentaci
- kolaudace domu 2023, dům je v naprosto top skvělém stavu
- dům je volný k nastěhování IHNED
- financování hypotečním úvěrem se zvýhodněnou sazbou úroku - více info v RK
| Cena: | 15 980 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 00180 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 178 m²
- Plocha parcely: 464 m²
- Užitná plocha: 178 m²
- Plocha balkonu: 10 m²
- Plocha terasy: 30 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - elektrické; Jiné
- Ostatní rozvody: Kabelová televize; Kabelové rozvody; Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 101 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.