Hledáte prostorné, účelně řešené a energeticky úsporné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s výborným spojením do Prahy i Kladna?

Nabízíme k prodeji velice atraktivní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk s prostornou zahradou, situovaný v klidné části vyhledávaného města Buštěhrad (ulice Pražská). Dům byl kolaudován v roce 2016, nabízí celkovou výměru pozemku 288 m² (zastavěná plocha 83 m², zahrada 205 m²), užitná plocha 166 m² a je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Chytré dispoziční řešení ve 4 podlažích:
Přízemí (propojení se zahradou):
Velkorysý a světlý obývací pokoj (5,0 × 6,6 m) s přímým vstupem na zahradu – ideální pro rodinná setkání a relaxaci.

1. NP (Vstupní podlaží):
Hlavní vchod do domu, chodba s praktickými vestavěnými skříněmi.
Samostatná kuchyň (3,15 × 5,0 m) s moderní kuchyňskou linkou na míru a kvalitními spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem, granitový dřez).
Samostatné WC s umyvadlem a úpravnou vody, centrální vysavač.
Praktická komora (úložné regály, přípojka pro automatickou pračku a sušičku).

2. NP
Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem.
Samostatné WC s vestavěnými skříněmi (umístěn plynový kotel a ohřev vody).
Prostorný pokoj s francouzským oknem (4,1 × 4,6 m).

3. NP
Ložnice (4,3 × 2,8 m) s vestavěnou skříní, úložným prostorem a útulným obytným patrem (1,2 × 2,0 m).
Pokoj (4,2 × 3,02 m) s vestavěnou skříní, úložnými prostory a obytným patrem (4,2 × 1,2 m).

Nadstandardní materiály a technologie:
Prémiové zařizovací předměty: Kvalitní vnitřní dveře a obložky Sapeli, střešní krytina Bramac.
Komfort: Zabudovaný centrální vysavač pro snadnou údržbu celého domu.
Podlahy: V celém domě jsou kvalitní dlažby a odolný vinyl, v koupelně a na WC keramické obklady.
Vytápění: Úsporný plynový kotel Baxi v kombinaci s topnými tělesy.

Zahradní zázemí: Samostatná místnost/sklad pro uložení zahradní techniky a nábytku (3,25 × 1,7 m) se samostatným vchodem ze zahrady.
Parkování: 3 parkovací místa přímo před domem.

Lokalita a občanská vybavenost:
Město Buštěhrad nabízí skvělou kombinaci klidného příměstského života a kompletní občanské vybavenosti (základní i mateřská škola, lékař, obchody, restaurace, sportoviště, zámecký park).
Perfektní dopravní dostupnost: Autobusová zastávka se spojením na Kladno i Prahu leží pouhých 10 minut chůze od domu.
Rychlé spojení do Prahy: Autem jste na okraji Prahy (Metropole Zličín / Dědina) za cca 10 minut.
Klíčové parametry nemovitosti:
Dispozice: 5+kk (s obytnými patry)
Plocha pozemku: 288 m² (zahrada 205 m², zastavěná plocha 83 m²)
Rok kolaudace: 2016
Inženýrské sítě: Elektřina, vodovod, plyn, kanalizace
Parkování: 3 parkovací stání přímo před domem

Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, světlé a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!