Na pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 3+1 s užitnou plochou 91 m² a terasou o velikosti 9 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Rybalkova, Praha 10 – Vršovice. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů a nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou (s vanou, sprchou, umyvadlem), toaletou a terasou o velikosti 9 m². Obytné místnosti poskytují díky celkové ploše bytu dostatek prostoru pro pohodlné dlouhodobé bydlení. Příjemným prvkem bytu je terasa a orientace s výhledem směrem do zeleně Havlíčkových sadů.

Lokalita Praha 10 – Vršovice patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy a nabízí spojení klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Výraznou předností je bezprostřední blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), jednoho z nejrozsáhlejších pražských parků, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, sport i odpočinek. Součástí parku je také Gröbeho vila, historický Viniční altán a oblíbený Pavilon Grébovka. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren a bister, stejně jako supermarkety, menší obchody, lékárny, školy, mateřské školy a další služby každodenní potřeby. Snadno dostupné jsou také oblíbené oblasti Krymské ulice, náměstí Svatopluka Čecha a Vršovického náměstí s další gastronomickou a kulturní nabídkou. Pro sport a volný čas lze kromě Havlíčkových sadů využít také nedaleký sportovní areál ve Vršovicích. Dobré spojení do centra a ostatních částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky v okolí, přičemž do širšího centra Prahy se lze dostat během několika minut.

Měsíční nájemné činí 38.500,- Kč/měsíc, poplatky, elektřina. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu 1 rok s možností prodloužení, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu energetické náročnosti budovy E – nehospodárná.