Rodinný dům 6+kk se stodolou, Ústí nad Labem – Střekov
Malířský koutek, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
4 890 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům 6+kk se stodolou, Ústí nad Labem – Střekov
Nabízíme k prodeji osobitý rodinný dům o dispozici 6+kk a podlahové ploše přibližně 171 m² v ulici Malířský koutek na Střekově v Ústí nad Labem. Nemovitost se nachází v blízkosti hradu Střekov, řeky Labe a Labské cyklostezky, s krásnými výhledy na okolní svahy a krajinu.
Dům je určen k rekonstrukci a zachovává řadu původních konstrukčních prvků. Přízemí je kamenné, patro hrázděné, osazena jsou původní dřevěná okna a střechu kryje tradiční bobrovka. Celkový charakter stavby společně s polohou vytváří zajímavé podmínky nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití.
V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, prostorná společenská místnost, koupelna a kotelna. V patře jsou situovány čtyři pokoje, centrální chodba a balkon. Nad obytnou částí domu se nachází ještě velký půdní prostor, který může po konzultaci s úřady v rámci budoucí rekonstrukce nabídnout možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Dům je z menší části podsklepený.
Velkou přidanou hodnotou celé nemovitosti je samostatná stodola s dílnou a dalším zázemím o zastavěné ploše přibližně 133 m². Poskytuje dostatek místa pro parkování, dílnu, skladování nebo jiné využití a disponuje také rozsáhlými půdními prostory. Právě kombinace obytného domu a takto velkého hospodářského zázemí nabízí řadu možností, jak celý objekt do budoucna využít.
Dům, stodola a zahrada se nacházejí na pozemcích o celkové výměře 541 m². Venkovní prostor mezi jednotlivými stavbami vytváří příjemné zázemí pro posezení a zahradu. Přístup k nemovitosti je přímo z veřejné komunikace, parkování je možné ve stodole.
Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny funkčním septikem. Ústřední vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem, lokálně lze využít také kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Plynová přípojka není k dispozici.
Jedním z hlavních atributů nabídky je její poloha pod hradem Střekov. Za domem vede Labská cyklostezka a železniční trať, za kterou se nachází řeka Labe. Bezprostřední okolí tak nabízí možnosti pro cyklistiku, procházky a další volnočasové aktivity, zároveň s dobrou dostupností centra Ústí nad Labem. Výrazným prvkem jsou také výhledy na Labe, hrad Střekov a okolní kopce Českého středohoří.
Kromě vlastního bydlení se vzhledem k charakteru domu a jeho umístění nabízí také rekreační využití celé nemovitosti. Po odpovídající rekonstrukci lze uvažovat rovněž o využití pro krátkodobé ubytování.
Pokud hledáte prostorný dům k rekonstrukci s výrazným charakterem, velkou stodolou a nevšední polohou u Labe a hradu Střekov, rádi Vám nemovitost osobně představíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům je určen k rekonstrukci a zachovává řadu původních konstrukčních prvků. Přízemí je kamenné, patro hrázděné, osazena jsou původní dřevěná okna a střechu kryje tradiční bobrovka. Celkový charakter stavby společně s polohou vytváří zajímavé podmínky nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití.
V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, prostorná společenská místnost, koupelna a kotelna. V patře jsou situovány čtyři pokoje, centrální chodba a balkon. Nad obytnou částí domu se nachází ještě velký půdní prostor, který může po konzultaci s úřady v rámci budoucí rekonstrukce nabídnout možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Dům je z menší části podsklepený.
Velkou přidanou hodnotou celé nemovitosti je samostatná stodola s dílnou a dalším zázemím o zastavěné ploše přibližně 133 m². Poskytuje dostatek místa pro parkování, dílnu, skladování nebo jiné využití a disponuje také rozsáhlými půdními prostory. Právě kombinace obytného domu a takto velkého hospodářského zázemí nabízí řadu možností, jak celý objekt do budoucna využít.
Dům, stodola a zahrada se nacházejí na pozemcích o celkové výměře 541 m². Venkovní prostor mezi jednotlivými stavbami vytváří příjemné zázemí pro posezení a zahradu. Přístup k nemovitosti je přímo z veřejné komunikace, parkování je možné ve stodole.
Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny funkčním septikem. Ústřední vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem, lokálně lze využít také kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Plynová přípojka není k dispozici.
Jedním z hlavních atributů nabídky je její poloha pod hradem Střekov. Za domem vede Labská cyklostezka a železniční trať, za kterou se nachází řeka Labe. Bezprostřední okolí tak nabízí možnosti pro cyklistiku, procházky a další volnočasové aktivity, zároveň s dobrou dostupností centra Ústí nad Labem. Výrazným prvkem jsou také výhledy na Labe, hrad Střekov a okolní kopce Českého středohoří.
Kromě vlastního bydlení se vzhledem k charakteru domu a jeho umístění nabízí také rekreační využití celé nemovitosti. Po odpovídající rekonstrukci lze uvažovat rovněž o využití pro krátkodobé ubytování.
Pokud hledáte prostorný dům k rekonstrukci s výrazným charakterem, velkou stodolou a nevšední polohou u Labe a hradu Střekov, rádi Vám nemovitost osobně představíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 890 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
| Číslo zakázky: | 449878 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 541 m²
- Užitná plocha: 171 m²
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.