Prodej novostavby bytu 2+kk s terasou a parkováním – Ahoj, v Praze Modřanech
Československého exilu, 14300, Praha 12, Praha
9 950 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej novostavby bytu 2+kk s terasou a parkováním – Ahoj, v Praze Modřanech
Nabízíme k prodeji byt 2+kk s výměrou 50,3 m2 v nově dokončeném projektu Ahoj Praze Modřanech. Byt je umístěn v 7.patře, orientován do vnitrobloku, disponuje terasou o výměře 6 m2 a výhledem téměř panoramatickým od jihovýchodu až k jihozápadu. Byt samotný nabízí prostornou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, obývací prostor s výstupem na terasu a ložnici s francouzským oknem. Prostory jsou prosvětleny velkoformátovými okny, komfort zajišťuje podlahové vytápění, rekuperace, příprava na předokenní žaluzie, klimatizace a vyšším výdajům předchází úsporné technologie representovány fotovoltaikou a tepelnými čerpadly. Byt je vybaven nejen sanitou, ale i kuchyňskou linkou se spotřebiči a šatní skříní v předsíni. Střecha objektu nabízí možnost grilovaní, posezení pro společné vyžití s obyvateli domu a bonus výhledů. Blízkost lesoparku Hodkovičky, cyklostezek, řeky a možnost využití bazénu ve vedlejším projektu Vanguard, nabízí opravdu pestrou škálu příležitostí jak trávit volný čas a být aktivní. Modřany se dynamicky rozvíjí a spolu s výstavbou bytových domů se rozšiřuje i infrastruktura, okolí řeky a lesa je nemalou přidanou hodnotou. K bytu náleží sklepní koje a parkovací stání, které není v ceně – možnost dokoupení. Kvalita je tvořena nejen zpracováním ale i polohou, oboje zde najdete.
| Cena: | 9 950 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | N00319 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 56 m²
- Celková podlahová plocha: 50 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 3 m²
- Plocha terasy: 6 m²
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 86.2 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
