Investiční příležitost v Králově Poli

Nabízíme k prodeji nově postavený dům v atraktivní lokalitě Brna – Králově Poli, který představuje zajímavou příležitost pro dlouhodobé investory i jako vlastní portfolio nemovitostí.

Dům nabízí celkem čtyři samostatné jednotky:

• 1.PP – Ateliér (44 m2), zahrada (50 m2),
• 1.NP – Byt 4+kk (81 m2),
• 2.NP – Byt 4+kk (94 m2),
• 3.NP (podkroví) – Byt 4+kk (95 m2).

Nemovitost zaujme moderními technologiemi, nadstandardním provedením a kvalitní architekturou. Díky dispozici jednotlivých jednotek je vhodná jak pro stabilní dlouhodobý pronájem, tak pro kombinaci vlastního užívání a investice.

Hlavní přednosti

• novostavba bez nutnosti dalších zásadních investic,
• atraktivní lokalita Králova Pole,
• čtyři samostatné jednotky v jednom objektu,
• moderní technologie a nadstandardní vybavení,
• potenciál stabilního výnosu a růstu hodnoty nemovitosti.

Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging.
Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ.
Energetická náročnost budovy – B.

Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení.
Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít.

Technické parametry + technologie

• dům zděný – pálené cihly,
• zateplení - minerální vata,
• fasáda - obkladové desky CETRIS,
• okenní rámy - hliníkové,
• izolační trojskla,
• příprava na předokenní žaluzie,
• tepelné čerpadlo,
• podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících,
• kamerový systém,
• otevírání vchodových dveří pomocí čipu.

Interiérové vybavení

• moderní osvětlení,
• vinylové podlahy v dekoru dřeva,
• velkoformátová dlažba,
• sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie HansGrohe),
• příprava na pračku a sušičku.

Lokalita

Tylova ulice nabízí výbornou dostupnost městské infrastruktury, služeb, obchodů i veřejné dopravy. Královo Pole patří dlouhodobě mezi vyhledávané brněnské lokality s vysokou poptávkou bydlení. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.

Ideální volba pro investora, který hledá moderní, kompaktní a výnosový rezidenční projekt v Brně.

Pro více informací, půdorysy, technickou specifikaci a sjednání prohlídky nás kontaktujte.