Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o celkové výměře 3 577 m² v krásném, čistém a klidném prostředí obce Struhařov na Praze východ (exkluzivní smlouva). Pozemek vhodný pro výstavbu více rodinných parcel nebo větší rodinné sídlo s možností zřídit i menší služby či občanské vybavení, které nenaruší pohodu bydlení a charakter lokality.

Hlavní parametry a využití:
- Účel pozemku: bydlení (možno i občanská vybavenost nebo služby, které nenaruší kvalitu a pohodu okolního bydlení)
- Minimální výměra parcely pro stavbu RD: 800 m²
- Zastavitelnost: 30 % (pro pozemky nad 1 200 m² je maximální zastavitelnost 360 m²)
- Plocha: 3 577 m²
- Vlastnictví: osobní

Inženýrské sítě a přístup:
- elektřina: přípojka na hranici pozemku
- vodovod a kanalizace: možnost napojení u hranice pozemku
- vlastní kopaná studna
- přístup velmi dobře dostupný z obecní komunikace

Lokalita a občanská vybavenost:
Pozemek sousedí s upravenými zahradami sousedních rodinných domů, tedy nabízí příjemné klidné sousedství.
Obec Struhařov, od centra Prahy vzdálena asi 30 km, je velmi dobře fungující prosperující obec, kde dnes žije bezmála 1000 obyvatel. Obec má novou ZŠ pro první stupeň, od 6. do 9. třídy vozí děti BUS do sousedních Mnichovic, kde můžou pokračovat i studiem na gymnáziu. V obci najdete obchody i restaurace, kulturní i sportovní vyžití nejen pro děti, ale i pro dospělé nabízí fotbalové hřiště a dětské hřiště s občerstvením u rybníka, nový sál požárního domu a knihovna. Okolní rozlehlé lesy a překrásné okolí ladovského kraje, sousední Voděradské bučiny - to vše pro turistiku, houbaření, cyklovýlety, v létě koupání a v zimě bruslení na místních rybnících, běžecké trati nebo lyžařský vlek s umělým zasněžováním v sousedních Mnichovicích.
Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje pravidelná autobusová linka do Prahy (metro Háje) a do železničních stanic Mnichovice, Strančice, Říčany.
Veškerá další infrastruktura (lékaři, nemocnice, supermarkety, další školy včetně speciálních) v přilehlých Mnichovicích, Mukařově a Říčanech.

Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Jedná se o exkluzivní nabídku — ideální příležitost pro náročného soukromého investora. Cena včetně provize RK a právního servisu je k jednání, info o ceně v RK. Ev. číslo: 657389.