Investiční příležitost
Šmeralova, Karlovy Vary
2 790 000 Kč
(za nemovitost)
F
Investiční příležitost
Hezký slunný byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Klidnější ulice v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt má vysoké stropy. Orientovaný je na jih a západ. Okna jsou plastová se žaluziemi. V roce 2024 byla v pokojích položena plovoucí podlaha, byly udělány nové štuky stěn a stropu, pořízena nová kuchyňská linka, na stropy instalovány sálavé panely. Doporučujeme investici do jiného způsobu vytápění, ideálně elektrického kotle s horkovodními rozvody do radiátorů, aby se zlepšilo vytápění místností a snížily náklady za energie. Popis bytu: vstup je do předsíně s vysokou rohovou skříní. Dále navazuje kuchyně, ve které je prostor jak pro jídelní stůl, tak i pro rozkládací postel. Z kuchyně se následně vstupuje do prostorného pokoje. Díky vysokému stropu lze v pokoji vybudovat zvýšené patro pro odkládání sezónních věcí. Z předsíně je dále vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, která je větraná oknem a má podlahové elektrické vytápění. Koupelna byla zrekonstruovaná v roce 2002. Vzhledem k nižší pořizovací ceně může být byt zajímavý jako investice s výnosem z dlouhodobého pronájmu nebo jako startovací bydlení pro mladou dvojici. Dům má opravenou fasádu. SVJ domu v současné době schvaluje nové investice do oprav.
| Cena: | 2 790 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1684 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 44 m²
- Celková podlahová plocha: 49 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 233 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.