Apartmány u Slapské přehrady – zavedený ubytovací objekt s investičním potenciálem
0, Županovice
19 990 000 Kč
(za nemovitost)
B
Apartmány u Slapské přehrady – zavedený ubytovací objekt s investičním potenciálem
Nabízíme k prodeji atraktivní ubytovací objekt v obci Županovice, jen přibližně 70 m od Slapské přehrady. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího kombinaci investice, vlastního rekreačního využití a krátkodobého pronájmu.
Dům prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Objekt nabízí kapacitu až 21 osob. Jednotlivé apartmány jsou řešeny jako samostatné ubytovací jednotky s vlastním sociálním a kuchyňským zázemím.
V přízemí se nachází apartmán o cca 25 m² s ložnicí, koupelnou, kuchyňským koutem a vlastní terasou s výhledem na vodu. Druhý apartmán o cca 50 m² nabízí dvě ložnice, koupelnu, plně vybavenou kuchyni a terasu s výhledem na přehradu. Největší apartmán ve 2. patře má cca 80 m², tři ložnice, dvě koupelny, velkou kuchyni, balkon a terasu. Celkem objekt nabízí 6 ložnic, 16 lůžek + 2 přistýlky a další 3 lůžka ve spodním apartmánu.
K objektu náleží venkovní bazén, dětské hřiště, pískoviště a 6 parkovacích míst. Okolí nabízí široké možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, cykloturistiky a pěších výletů. V blízkosti jsou také restaurace a další možnosti občerstvení.
Technické zázemí je řešeno s důrazem na efektivní provoz. Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo Vaillant s ekvitermní regulací, teplou vodu ohřívá 500l bojler. Na střeše jsou instalovány panely přispívající k energeticky efektivnímu provozu. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Objekt má jeden hlavní elektroměr se samostatným podružným měřením a společný vodoměr. PENB je ve třídě B.
Županovice nabízí klidné prostředí u vody, blízkost přírody a možnosti využití prakticky po celý rok, přitom s dobrou dostupností z Prahy vzdálené přibližně 50 km.
Samostatné apartmány umožňují flexibilní provoz – objekt lze pronajímat jako celek větším skupinám nebo jednotlivé apartmány samostatně. Nemovitost již dnes generuje příjem z pronájmu, přičemž na vyžádání rádi představíme konkrétní výnosy, informace o dosavadním provozu a další podklady k posouzení investičního potenciálu.
Pokud hledáte nemovitost u vody s fungujícím ubytovacím provozem, kvalitním technickým zázemím a možností vlastního rekreačního využití, může být tato nabídka zajímavou investiční příležitostí.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s financováním.
Dům prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Objekt nabízí kapacitu až 21 osob. Jednotlivé apartmány jsou řešeny jako samostatné ubytovací jednotky s vlastním sociálním a kuchyňským zázemím.
V přízemí se nachází apartmán o cca 25 m² s ložnicí, koupelnou, kuchyňským koutem a vlastní terasou s výhledem na vodu. Druhý apartmán o cca 50 m² nabízí dvě ložnice, koupelnu, plně vybavenou kuchyni a terasu s výhledem na přehradu. Největší apartmán ve 2. patře má cca 80 m², tři ložnice, dvě koupelny, velkou kuchyni, balkon a terasu. Celkem objekt nabízí 6 ložnic, 16 lůžek + 2 přistýlky a další 3 lůžka ve spodním apartmánu.
K objektu náleží venkovní bazén, dětské hřiště, pískoviště a 6 parkovacích míst. Okolí nabízí široké možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, cykloturistiky a pěších výletů. V blízkosti jsou také restaurace a další možnosti občerstvení.
Technické zázemí je řešeno s důrazem na efektivní provoz. Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo Vaillant s ekvitermní regulací, teplou vodu ohřívá 500l bojler. Na střeše jsou instalovány panely přispívající k energeticky efektivnímu provozu. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Objekt má jeden hlavní elektroměr se samostatným podružným měřením a společný vodoměr. PENB je ve třídě B.
Županovice nabízí klidné prostředí u vody, blízkost přírody a možnosti využití prakticky po celý rok, přitom s dobrou dostupností z Prahy vzdálené přibližně 50 km.
Samostatné apartmány umožňují flexibilní provoz – objekt lze pronajímat jako celek větším skupinám nebo jednotlivé apartmány samostatně. Nemovitost již dnes generuje příjem z pronájmu, přičemž na vyžádání rádi představíme konkrétní výnosy, informace o dosavadním provozu a další podklady k posouzení investičního potenciálu.
Pokud hledáte nemovitost u vody s fungujícím ubytovacím provozem, kvalitním technickým zázemím a možností vlastního rekreačního využití, může být tato nabídka zajímavou investiční příležitostí.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s financováním.
| Cena: | 19 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 994304 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 162 m²
- Plocha parcely: 1369 m²
- Plocha zahrady: 1207 m²
- Užitná plocha: 489 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Popis vybavení: Bazén
- Počet podlaží pod zemí: 1
