Pozemek pro výstavbu rodinného domu a zároveň zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji zcela rovinatý pozemek o výměře 2 631 m² v obci Opatovec, který je dle platného územního plánu zařazen do kategorie BI - bydlení v rodinných domech - příměstské bydlení.

Významnou předností pozemku je fotovoltaická elektrárna o výkonu 36 kWp. Na její provoz je uzavřena smlouva s platností do roku 2030 a elektrárna generuje velmi zajímavý výnos.
Potenciál pozemku však tímto nekončí – nabízí také možnosti dalšího rozšíření a budoucího komerčního využití.

Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru také pro zahradu či další využití. Elektřina je na pozemku, voda se nachází na jeho hranici.

Hlavní přednosti:
- 2 631 m²
- dle ÚP určeno k bydlení v rodinných domech
- zcela rovinatý pozemek
- ️ FVE o výkonu 36 kWp
- velmi zajímavý roční výnos
- smlouva na prodej elektřiny do roku 2030
- elektřina na pozemku
- voda na hranici pozemku
- výborná dostupnost - Svitavy – 4 km | Moravská Třebová – 20 km | Litomyšl – 20 km

Cena pozemku: 6 500 000 Kč
Cena fotovoltaické elektrárny: 1 500 000 Kč

Celková cena: 8 000 000 Kč

Zajímavá kombinace stavebního pozemku a fungující fotovoltaické elektrárny s výnosem přibližně 500 000 Kč ročně.

Nemovitosti leží na okraji Svitav, kde funguje mateřská i základní škola, obchod, kulturní dům či víceúčelové hřiště. Okolní příroda s rybníky zve na pěší výlety či cyklotoulky, v zimě to není daleko za lyžemi (Čenkovice 30 km).
Obec je velmi dobře dostupná nejen automobilem, ale i pravidelnou autobusovou či vlakovou dopravou.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, máte jakékoliv dotazy či zájem o prohlídku, ozvěte se, budeme Vám se vším nápomocni.