Stavební pozemek 1 099 m² přímo u Klánovického lesa | Praha–Klánovice

Vlastní dům u lesa, zahrada se vzrostlými stromy a soukromí v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 099 m² v ulici V Březině v Klánovicích, přímo na hranici Klánovického lesa.

Právě poloha dává této nabídce její charakter. Klidné okolí, zeleň a bezprostřední blízkost lesa vytvářejí prostředí pro bydlení, kde jsou procházky, běh i odpočinek venku přirozenou součástí každého dne. Vzrostlé stromy dodávají pozemku atmosféru již založené zahrady a vlastní vjezd z ulice V Březině zajišťuje samostatný přístup.
Významnou předností je také stavební potenciál přibližně 380 m² ( 2 patrový dům) celkové podlahové plochy podle vydaného povolení. Nabízí se zde prostor pro reprezentativní rodinnou vilu, vícegenerační bydlení nebo menší rezidenční projekt až se třemi bytovými jednotkami. Konkrétní architektonické a dispoziční řešení musí respektovat podmínky povolení.

Pozemek tak může oslovit rodinu, která hledá místo pro velkorysé vlastní bydlení se zahradou, i investora se zájmem o komorní projekt v zavedené pražské lokalitě.

Hlavní přednosti nabídky:

Celková výměra pozemku **1 099 m²**.
Přibližně **380 m² celkové podlahové plochy stavby dle povolení**.
Možnost řešení domu až se **třemi bytovými jednotkami**.
Poloha přímo na hranici Klánovického lesa.
Vlastní vjezd z ulice V Březině.
Vzrostlé stromy a soukromí.
Inženýrské sítě na hlavní ulici.

Klánovice spojují rezidenční charakter, občanskou vybavenost a dostupnost centra Prahy s každodenním kontaktem s přírodou. Pro budoucí majitele představují možnost vytvořit si domov v prostředí, kde má okolí stejnou hodnotu jako samotná stavba.

K dispozici je dokumentace k záměru včetně vyjádření městské části Praha–Klánovice, Policie ČR a Hasičského záchranného sboru.

Pro podrobnosti o možnostech výstavby, představení dokumentace nebo domluvení osobní prohlídky mě