Venkovská usedlost v Lešanech u Nelahozevsi - klid, soukromí a velký potenciál nedaleko Prahy
Dolní Náves, 27751, Nelahozeves
12 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Venkovská usedlost v Lešanech u Nelahozevsi - klid, soukromí a velký potenciál nedaleko Prahy
Hledáte chalupu nedaleko Prahy? Místo s dobrou dopravní dostupností, krásnou přírodou, Vltavou na dosah, a spoustou možností pro výlety a odpočinek? Aideálně vhodnou i pro trvalé bydlení?
Možná jste ji právě našli.
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji menší venkovskou usedlost v Lešanech u Nelahozevsi, situovanou na klidné Dolní návsi. Nemovitost ve velmi dobrém a udržovaném stavu stojí na pozemku o celkové výměře 512 m2.
Usedlost tvoří dvoupodlažní rodinný dům se zastavěnou plochou cca 97 m2, prostorná stodola o zastavěné ploše cca 130 m2 a uzavřená zahrada poskytující příjemné soukromí.
Obytný dům o dispozici 3+1 je dnes využíván především k rekreaci. Je útulný a udržovaný, a bez zásadních investic může sloužit také k pohodlnému celoročnímu bydlení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, zaveden je rovněž plyn.
Zahrada je chráněna před pohledy okolí. Nabízí slunce i příjemný stín mohutného ořešáku, okrasnou zeleň a venkovní posezení. Nechybí ani malý sklípek, který dotváří atmosféru staré venkovské usedlosti - ideální místo pro sklenku dobrého vína.
A pak je tu stodola.
Právě ta dává celé nemovitosti další rozměr a značný potenciál. Nabízí prostor pro dílnu, ateliér či společenské zázemí, případně - při splnění příslušných stavebních podmínek - i pro další zajímavé využití. Naše vizualizace ukazuje jednu z možností, jak lze tento prostor v budoucnu proměnit.
Velkou předností je také atraktivní okolí. Nedaleko leží Nelahozeves s renesančním zámkem a rodným domem Antonína Dvořáka. Pod zámkem protéká Vltava a přímo u řeky najdete moderní marínu s možností kotvení lodí a příjemnou restaurací.
Na druhém břehu lákají Veltrusy se zámkem a rozsáhlým parkem, o něco dále pak historický Mělník nad soutokem Vltavy a Labe. Okolí nabízí krásnou přírodu, výletní trasy i cyklostezky podél Vltavy.
A přitom zůstává Praha dobře dostupná. Autobusová zastávka je necelých 200 metrů od domu a využít lze také přímé vlakové spojení do Prahy z nedaleké Nelahozevsi.
Lešany u Nelahozevsi - malá usedlost s velkým potenciálem. Místo pro víkendový odpočinek, celoroční bydlení i další rozvoj podle vašich představ.
Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování.
Velmi rád vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedu.
Možná jste ji právě našli.
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji menší venkovskou usedlost v Lešanech u Nelahozevsi, situovanou na klidné Dolní návsi. Nemovitost ve velmi dobrém a udržovaném stavu stojí na pozemku o celkové výměře 512 m2.
Usedlost tvoří dvoupodlažní rodinný dům se zastavěnou plochou cca 97 m2, prostorná stodola o zastavěné ploše cca 130 m2 a uzavřená zahrada poskytující příjemné soukromí.
Obytný dům o dispozici 3+1 je dnes využíván především k rekreaci. Je útulný a udržovaný, a bez zásadních investic může sloužit také k pohodlnému celoročnímu bydlení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, zaveden je rovněž plyn.
Zahrada je chráněna před pohledy okolí. Nabízí slunce i příjemný stín mohutného ořešáku, okrasnou zeleň a venkovní posezení. Nechybí ani malý sklípek, který dotváří atmosféru staré venkovské usedlosti - ideální místo pro sklenku dobrého vína.
A pak je tu stodola.
Právě ta dává celé nemovitosti další rozměr a značný potenciál. Nabízí prostor pro dílnu, ateliér či společenské zázemí, případně - při splnění příslušných stavebních podmínek - i pro další zajímavé využití. Naše vizualizace ukazuje jednu z možností, jak lze tento prostor v budoucnu proměnit.
Velkou předností je také atraktivní okolí. Nedaleko leží Nelahozeves s renesančním zámkem a rodným domem Antonína Dvořáka. Pod zámkem protéká Vltava a přímo u řeky najdete moderní marínu s možností kotvení lodí a příjemnou restaurací.
Na druhém břehu lákají Veltrusy se zámkem a rozsáhlým parkem, o něco dále pak historický Mělník nad soutokem Vltavy a Labe. Okolí nabízí krásnou přírodu, výletní trasy i cyklostezky podél Vltavy.
A přitom zůstává Praha dobře dostupná. Autobusová zastávka je necelých 200 metrů od domu a využít lze také přímé vlakové spojení do Prahy z nedaleké Nelahozevsi.
Lešany u Nelahozevsi - malá usedlost s velkým potenciálem. Místo pro víkendový odpočinek, celoroční bydlení i další rozvoj podle vašich představ.
Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování.
Velmi rád vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedu.
| Cena: | 12 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 236903 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 512 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Plocha balkonu: 3 m²
- Doprava: vlak; silnice
- Elektřina: Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - plynové; Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
