Nabízíme k pronájmu promyšleně řešený byt 2+1 v přízemí činžovního domu v ulici Vítkova, jen jeden blok od Karlínského náměstí. Byt je ideální pro mladý pár nebo rodinu s malými dětmi. Díky stropům vysokým cca 3,6 m a vestavěným spacím patrům nabízí výrazně víc prostoru, než by napovídala dispozice, a poroste s vámi.

Dispozice a uspořádání:
Obývací pokoj se spacím patrem a pracovním koutkem na patře, pod patrem prostorná šatna
Dětský pokoj se spacím patrem rozděleným na dvě samostatné spací zóny, schodiště s integrovaným úložným prostorem a vestavěná skříň
Kuchyň s jídelním stolem a přímým výstupem na terasu
Koupelna s vanou a bidetem, nad koupelnou úložný prostor
Samostatné WC
Samostatná technická místnost s pračkou a sušičkou
Sklep cca 10 m²

Terasa:
Součástí bytu je terasa o výměře cca 30 m² ve výlučném užívání s posezením a vyvýšenými záhony v klidném zeleném vnitrobloku. Děti mají přístup na dětské hřiště.

Vybavení:
Byt se pronajímá zařízený: plně vybavená kuchyň včetně spotřebičů a nádobí, vinotéka, pračka, sušička, sedací souprava, skříně, postele na spacích patrech a piano. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s termostatem. Internet (optika) je v ceně nájmu.

Lokalita:
Karlín patří k nejžádanějším čtvrtím Prahy. Spojuje klidnou atmosféru původní činžovní zástavby s živou nabídkou kaváren, restaurací, pekáren a obchodů. Karlínské náměstí s parkem a kostelem sv. Cyrila a Metoděje je za rohem, stejně jako tramvajová zastávka. Metro B Křižíkova je v docházkové vzdálenosti a centrum je dostupné během pár minut. Na procházky s dětmi se nabízí park na Vítkově i nábřeží Vltavy s cyklostezkou. Školky a školy jsou v okolí.

Cena a podmínky:
Nájemné: 33000 Kč/měsíc
Zálohy na energie a služby:
Elektřina: 900 Kč/měsíc
Plyn: 2 500 Kč/měsíc
Služby: cca 700 Kč/osoba/měsíc
Vratná kauce: 50 000 Kč
Provize RK: jeden měsíční nájem
Dostupnost: k nastěhování ihned
Domácí mazlíčci vítáni, nekuřácký byt

Parkování v zóně placeného stání, po dohodě možnost parkování ve vnitrobloku za poplatek

Energetická náročnost budovy: třída G (dům postaven před rokem 1930, PENB nebyl zpracován)

V případě zájmu nás kontaktujte a domluvíme prohlídku.