Hledáte třípokojový byt v klidné lokalitě a blízko metra, který si můžete zařídit přesně na míru?

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 66,94 m² se zasklenou lodžií ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) udržovaného panelového domu s výtahem v klidné rezidenční části Kobylis. Byt je v původním stavu – je tedy ideální příležitostí pro každého, kdo si chce přizpůsobit byt vlastním preferencím. Je vyklizený a připravený na Vaše plány. Díky oboustranné orientaci je v bytě světlo ráno i odpoledne.

Co Vám byt nabízí:
✔ Dispozice 3+1, podlahová plocha 66,94 m²
✔ Zasklená lodžie (+ dalších cca 7 m²)
✔ Komora na patře přímo naproti vstupu do bytu (+ dalších cca 1 m²)
✔ 2. nadzemní podlaží z 8, dům s výtahem
✔ Orientace na jihovýchod a severozápad
✔ Praktické rozdělení: obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií do ulice, obě ložnice do klidného přilehlého parčíku
✔ Byt v původním stavu – prostor pro rekonstrukci podle Vašich představ
✔ Dobře vedený dům ve velmi dobrém stavu
✔ Osobní vlastnictví
✔ Možnost financování hypotékou
✔ Cena 7 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií

Ulice Třeboradická se nachází v příjemné rezidenční části Kobylis, která nabízí klidnější prostředí pro bydlení a zároveň skvělou dostupnost všeho, co je potřeba ke každodennímu životu. Výraznou předností je blízkost metra C Kobylisy, odkud se lze rychle dostat do centra Prahy, stejně jako tramvajové a autobusové spojení do dalších částí města. Rodiny ocení množství zeleně, dětských hřišť a sportovišť v okolí, včetně veřejného sportoviště přímo v Třeboradické ulici. V pěší vzdálenosti jsou obchody, školy, školky i další služby a nechybí ani kavárny a možnosti aktivního trávení volného času. Kobylisy navíc představují praktickou lokalitu pro každodenní dojíždění autem i MHD – centrum Prahy je dobře dostupné a směrem z města lze využít hlavní komunikace na sever Prahy.

Pár příkladů z okolí:
✔ Autobusová zastávka Mirovická — 4 min pěšky
✔ Tramvajová zastávka Vozovna Kobylisy — 9 min pěšky
✔ Metro C Kobylisy (tram i bus) — 11 min pěšky
✔ Dětské hřiště Havlínova — 2 min pěšky
✔ ZŠ Hovorčovická — 6 min pěšky
✔ MŠ Na Přesypu — 12 min pěšky
✔ Albert Trousilova — 4 min pěšky
✔ Penny Market Maškova — 9 min pěšky
✔ Kavárna a pekárna 6,33 — 13 min pěšky
✔ Poliklinika Čumpelíkova — 4 min autem
✔ Aquacentrum Šutka — 16 min MHD

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!