Dům pro rodinu i práci: les za domem, škola pěšky, Praha vlakem
V Uličkách, Roudnice nad Labem
17 250 000 Kč
(za nemovitost)
B
Dům pro rodinu i práci: les za domem, škola pěšky, Praha vlakem
Stabilizovaná vilová čtvrť v Roudnici nad Labem, les za domem, velké hřiště pár metrů od branky — a přesto deset minut pěšky do školy a patnáct minut na vlak do Prahy.
Dům z roku 2018 s užitnou plochou 272 m² a pozemkem 731 m², do kterého se nastěhujete a nemusíte nic předělávat.
Každý, kdo vyjde z obýváku na horní terasu, se nejdřív zastaví a rozhlédne. Před vámi je zahrada se vzrostlou zelení, pergola s letní kuchyní a výhled do okolí. V poledne terasu zastíníte roletami a večer tu sedíte do tmy.
NAHOŘE BYDLÍTE, DOLE PROSTOR NA VŠECHNO
Horní patro patří rodině. Prosvětlený obývák s kuchyní a jídelnou, ložnice rodičů s koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje a šatna, ze které může být pracovna.
Spodní patro je zázemí, jaké běžné novostavby nemají. Dvougaráž, dílna, posilovna s místem na saunu a samostatný pokoj s koupelnou. Babička tu může strávit týden, kamarádi víkend a dospívající dítě tu najde vlastní kousek soukromí. Zařídíte si tu i kancelář oddělenou od rodinného života nebo provozovnu k podnikání. Obě patra mají podlahové vytápění, nečekejte nevyužitelný suterén.
TERASA, ZE KTERÉ DĚTI NEVYBĚHNOU
Terasa se zavírá brankou. Zatímco vaříte, děti si hrají venku a vy víte, že se bez vás nedostanou do zahrady ani k budoucímu bazénu. U domu s malými dětmi je to detail, který oceníte každý den.
ZAHRADA, KDE SE ŽIJE OD JARA DO PODZIMU
Pod krytou pergolou je zděná letní kuchyně s žulovou deskou. Grilujete tu pro rodinu i větší společnost. Děti mají vlastní hřiště, na bazén jsou připravené rozvody. Zahrada je kompletně oplocená a zalévá se sama z nádrže na dešťovou vodu.
HŘIŠTĚ ZA ROHEM, ŠKOLA PĚŠKY
Na hřiště u domu chodí místní děti, takže vaše děti budou mít kamarády za rohem. Školka i škola do deseti minut pěšky, centrum a nádraží do patnácti. V Roudnici je pět základních škol, víceleté gymnázium, střední školy, nemocnice s porodnicí, zimní stadion, plavecký bazén a kroužky od hokeje a fotbalu po skaut, letectví nebo tanec. Nejsou tu zácpy, takže vám zbude víc času na rodinu i na sebe.
DISPOZICE:
Horní patro (131 m²): obývák s kuchyní (Electrolux) a jídelnou 45 m², terasa 23 m², ložnice s koupelnou a šatnou 17,9 m², dva neprůchozí dětské pokoje po 13,5 m², šatna/pracovna 8 m², druhá koupelna, WC, spíž.
Spodní patro (141 m²): dvougaráž s dílnou 69 m², herna/posilovna s místem na saunu 41 m², pokoj/sklad 10 m², koupelna se sprchou a WC, úložné prostory.
Zahrada: krytá pergola 30 m² se zděnou letní kuchyní s teplou vodou, spodní terasa s přírodní dlažbou, dětské hřiště, příprava na bazén.
Parametry:
- Kolaudace 2018, energetická třída B
- Porotherm, fasáda z přírodní břidlice
- Plastohliníková okna s trojskly, elektrické venkovní žaluzie, sítě proti hmyzu
- Tepelné čerpadlo (topení i chlazení), podlahové topení
- Centrální změkčovač, automatická závlaha z dešťové nádrže
- Jablotron, kamery Dahua
- Měsíční náklady 5 000 Kč
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům z roku 2018 s užitnou plochou 272 m² a pozemkem 731 m², do kterého se nastěhujete a nemusíte nic předělávat.
Každý, kdo vyjde z obýváku na horní terasu, se nejdřív zastaví a rozhlédne. Před vámi je zahrada se vzrostlou zelení, pergola s letní kuchyní a výhled do okolí. V poledne terasu zastíníte roletami a večer tu sedíte do tmy.
NAHOŘE BYDLÍTE, DOLE PROSTOR NA VŠECHNO
Horní patro patří rodině. Prosvětlený obývák s kuchyní a jídelnou, ložnice rodičů s koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje a šatna, ze které může být pracovna.
Spodní patro je zázemí, jaké běžné novostavby nemají. Dvougaráž, dílna, posilovna s místem na saunu a samostatný pokoj s koupelnou. Babička tu může strávit týden, kamarádi víkend a dospívající dítě tu najde vlastní kousek soukromí. Zařídíte si tu i kancelář oddělenou od rodinného života nebo provozovnu k podnikání. Obě patra mají podlahové vytápění, nečekejte nevyužitelný suterén.
TERASA, ZE KTERÉ DĚTI NEVYBĚHNOU
Terasa se zavírá brankou. Zatímco vaříte, děti si hrají venku a vy víte, že se bez vás nedostanou do zahrady ani k budoucímu bazénu. U domu s malými dětmi je to detail, který oceníte každý den.
ZAHRADA, KDE SE ŽIJE OD JARA DO PODZIMU
Pod krytou pergolou je zděná letní kuchyně s žulovou deskou. Grilujete tu pro rodinu i větší společnost. Děti mají vlastní hřiště, na bazén jsou připravené rozvody. Zahrada je kompletně oplocená a zalévá se sama z nádrže na dešťovou vodu.
HŘIŠTĚ ZA ROHEM, ŠKOLA PĚŠKY
Na hřiště u domu chodí místní děti, takže vaše děti budou mít kamarády za rohem. Školka i škola do deseti minut pěšky, centrum a nádraží do patnácti. V Roudnici je pět základních škol, víceleté gymnázium, střední školy, nemocnice s porodnicí, zimní stadion, plavecký bazén a kroužky od hokeje a fotbalu po skaut, letectví nebo tanec. Nejsou tu zácpy, takže vám zbude víc času na rodinu i na sebe.
DISPOZICE:
Horní patro (131 m²): obývák s kuchyní (Electrolux) a jídelnou 45 m², terasa 23 m², ložnice s koupelnou a šatnou 17,9 m², dva neprůchozí dětské pokoje po 13,5 m², šatna/pracovna 8 m², druhá koupelna, WC, spíž.
Spodní patro (141 m²): dvougaráž s dílnou 69 m², herna/posilovna s místem na saunu 41 m², pokoj/sklad 10 m², koupelna se sprchou a WC, úložné prostory.
Zahrada: krytá pergola 30 m² se zděnou letní kuchyní s teplou vodou, spodní terasa s přírodní dlažbou, dětské hřiště, příprava na bazén.
Parametry:
- Kolaudace 2018, energetická třída B
- Porotherm, fasáda z přírodní břidlice
- Plastohliníková okna s trojskly, elektrické venkovní žaluzie, sítě proti hmyzu
- Tepelné čerpadlo (topení i chlazení), podlahové topení
- Centrální změkčovač, automatická závlaha z dešťové nádrže
- Jablotron, kamery Dahua
- Měsíční náklady 5 000 Kč
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 17 250 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 450205 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 181 m²
- Plocha parcely: 731 m²
- Plocha zahrady: 550 m²
- Užitná plocha: 203 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.