3+kk s dvěma balkony a GS | 77 m2
Nad mlýnským potokem, Praha-Dubeč, Praha
10 490 000 Kč
(za nemovitost)
C
3+kk s dvěma balkony a GS | 77 m2
Prostorné 3+kk, 2 balkóny, komora a garážové stání v Dubči
Hledáte byt, kde se nebudete mačkat, ráno vás neprobudí hluk z ulice a úložné prostory nebudete muset řešit “provizorními” skříněmi z obchoďáku? Tento byt v pražské Dubči má promyšlený každý metr a dispozici, kterou jen tak někde nenajdete.
Nachází se v 1. nadzemním podlaží menšího domu z roku 2008 (pouze 17 bytů v domě). Díky umístění ve svahu je ale byt příjemně zvýšený, takže vám nikdo nekouká do oken a vy si užíváte dostatek soukromí i bezpečí.
V čem je tento byt tak výjimečný?
Skvělá orientace (sever-východ): Okna a balkóny směřují na sever a východ. Jedna z ložnic je otočená na sever do naprostého klidu a zeleně. Díky velkým oknům a přímému vstupu na balkón, je ale i tak krásně světlá a nabízí ideální podmínky pro ničím nerušený spánek.
Chytrá dispozice pro maximální soukromí: Obě ložnice leží na opačných koncích bytu. Pokud máte děti, návštěvu nebo pracujete z domova, nebudete se navzájem vůbec rušit.
Dva samostatné balkóny: Žádné dělení o prostor. Každá ložnice má svůj vlastní balkón (4,5 m² a 3,8 m²).
Úložné prostory, které neubírají místo: Už žádné povalující se věci. V bytě je samostatná komora (3,3 m²), obří vestavěné skříně ve vstupní předsíni i v chodbě a vestavěné skříně v obou ložnicích.
Vše připraveno na míru: Vzdušnému obýváku dominuje nábytek vyrobený na zakázku a doplňuje design kuchyňské linky. V ní najdete všechny vestavné spotřebiče.
Pohodlné parkování v suterénu: Součástí je vlastní garážové stání v podzemní garáži domu.
Základní fakta:
Dispozice: 3+kk (77 m² podlahová plocha)
Balkóny: 2× (4,5 m² a 3,8 m²)
Komora: 3,3 m² přímo v bytě
Podlaží: 1. NP
Orientace: Sever / Východ
Stav: Výborný, ihned k nastěhování
Dům: Z roku 2008, výtah, pouze 17 bytů, podzemní garáže
Bydlení v Dubči: Příroda i město na dosah
Já jsem se v Dubči narodila a žiji tu téměř celý svůj život. A většina lidí, kteří se sem přestěhují, mi dává za pravdu, že už by nechtěli bydlet nikde jinde. V Dubči se zkrátka žije skvěle. Má atmosféru menší obce ale s dokonalým spojením do města – kombinuje tak ideálně klid a zeleň s kompletním komfortem pro moderní život.
Kam za sportem a relaxem: Pár kroků od domu máte krásný park Panská zahrada s rybníkem a bludištěm, přírodní památku Rohožník i park Říčanka. Okolí je protkané cyklostezkami na běh, cyklovýlety nebo procházky se psem. Pro sportovce jsou v blízkosti i tenisové kurty nebo fotbalové hřiště, sportovní a relaxační centrum Plechovka se saunou i oblíbeným kafebistrem.
Vše, co potřebujete: Škola, školka, pošta, lékař i obchod jsou kousek od domu. Na větší nákupy to máte do 10 minut do OC Štěrboholy nebo na Černý Most.
MHD i auto: Autobusem jste za 15 minut na metru A (Skalka / Depo Hostivař) nebo metru C (Háje) nebo B (Černý Most). Autem jste za chvilku na Pražském okruhu i Jižní spojce.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči – byt je volný a připravený přivítat nové majitele. Ozvěte se mi a ráda vám byt Dubeč osobně ukážu.
Hledáte byt, kde se nebudete mačkat, ráno vás neprobudí hluk z ulice a úložné prostory nebudete muset řešit “provizorními” skříněmi z obchoďáku? Tento byt v pražské Dubči má promyšlený každý metr a dispozici, kterou jen tak někde nenajdete.
Nachází se v 1. nadzemním podlaží menšího domu z roku 2008 (pouze 17 bytů v domě). Díky umístění ve svahu je ale byt příjemně zvýšený, takže vám nikdo nekouká do oken a vy si užíváte dostatek soukromí i bezpečí.
V čem je tento byt tak výjimečný?
Skvělá orientace (sever-východ): Okna a balkóny směřují na sever a východ. Jedna z ložnic je otočená na sever do naprostého klidu a zeleně. Díky velkým oknům a přímému vstupu na balkón, je ale i tak krásně světlá a nabízí ideální podmínky pro ničím nerušený spánek.
Chytrá dispozice pro maximální soukromí: Obě ložnice leží na opačných koncích bytu. Pokud máte děti, návštěvu nebo pracujete z domova, nebudete se navzájem vůbec rušit.
Dva samostatné balkóny: Žádné dělení o prostor. Každá ložnice má svůj vlastní balkón (4,5 m² a 3,8 m²).
Úložné prostory, které neubírají místo: Už žádné povalující se věci. V bytě je samostatná komora (3,3 m²), obří vestavěné skříně ve vstupní předsíni i v chodbě a vestavěné skříně v obou ložnicích.
Vše připraveno na míru: Vzdušnému obýváku dominuje nábytek vyrobený na zakázku a doplňuje design kuchyňské linky. V ní najdete všechny vestavné spotřebiče.
Pohodlné parkování v suterénu: Součástí je vlastní garážové stání v podzemní garáži domu.
Základní fakta:
Dispozice: 3+kk (77 m² podlahová plocha)
Balkóny: 2× (4,5 m² a 3,8 m²)
Komora: 3,3 m² přímo v bytě
Podlaží: 1. NP
Orientace: Sever / Východ
Stav: Výborný, ihned k nastěhování
Dům: Z roku 2008, výtah, pouze 17 bytů, podzemní garáže
Bydlení v Dubči: Příroda i město na dosah
Já jsem se v Dubči narodila a žiji tu téměř celý svůj život. A většina lidí, kteří se sem přestěhují, mi dává za pravdu, že už by nechtěli bydlet nikde jinde. V Dubči se zkrátka žije skvěle. Má atmosféru menší obce ale s dokonalým spojením do města – kombinuje tak ideálně klid a zeleň s kompletním komfortem pro moderní život.
Kam za sportem a relaxem: Pár kroků od domu máte krásný park Panská zahrada s rybníkem a bludištěm, přírodní památku Rohožník i park Říčanka. Okolí je protkané cyklostezkami na běh, cyklovýlety nebo procházky se psem. Pro sportovce jsou v blízkosti i tenisové kurty nebo fotbalové hřiště, sportovní a relaxační centrum Plechovka se saunou i oblíbeným kafebistrem.
Vše, co potřebujete: Škola, školka, pošta, lékař i obchod jsou kousek od domu. Na větší nákupy to máte do 10 minut do OC Štěrboholy nebo na Černý Most.
MHD i auto: Autobusem jste za 15 minut na metru A (Skalka / Depo Hostivař) nebo metru C (Háje) nebo B (Černý Most). Autem jste za chvilku na Pražském okruhu i Jižní spojce.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči – byt je volný a připravený přivítat nové majitele. Ozvěte se mi a ráda vám byt Dubeč osobně ukážu.
| Cena: | 10 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1356 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 77 m²
- Celková podlahová plocha: 77 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.