Prodej bytu 4+kk 106 m², terasa, garáž, GS, Praha - Holešovice
V háji, 17000, Praha 7, Praha
23 500 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej bytu 4+kk 106 m², terasa, garáž, GS, Praha - Holešovice
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 4+kk s obytnou plochou 106,2 m², terasou 61,8 m², sklepem 4,8 m², garáží a garážovým stáním, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního a velmi oblíbeného projektu Rezidence nad Vltavou v Praze 7 – Holešovice, ulice V Háji.
Bytová jednotka je orientována na jih a západ. Byt se sestává ze vstupní chodby, šatny, koupelny s vanou a toaletou, druhé koupelny se sprchovým koutem a toaletou, pracovny, ložnice, dětského pokoje a obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
V bytě se jako nadstandardní vybavení nachází finská sauna, elektricky stahovatelné plátno a projektor. Další přidanou hodnotou je prostorná terasa, přístupná ze všech pokojů.
Velkým benefitem mimo saunu a domácí kino je kvalitní kuchyně s masivním stolem zabudovaným do linky, vestavný nábytek, prémiová klimatizace a předokenní rolety celkové ceně cca 2 500 000,- Kč.
Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze – velmi klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností:
• tramvajová zastávka cca 1 minuta od domu,
• metro C (Vltavská / Nádraží Holešovice) a metro B (Palmovka) v krátké dojezdové vzdálenosti,
• v okolí množství kaváren, restaurací, cyklostezek i nová lávka do Karlína.
Další významnou výhodou je, že ke dni 30. 4. 2026 ukončila činnost Armáda spásy v blízkém okolí, což přispělo k dalšímu zlepšení kvality bydlení v lokalitě.
Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.
Bytová jednotka je orientována na jih a západ. Byt se sestává ze vstupní chodby, šatny, koupelny s vanou a toaletou, druhé koupelny se sprchovým koutem a toaletou, pracovny, ložnice, dětského pokoje a obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
V bytě se jako nadstandardní vybavení nachází finská sauna, elektricky stahovatelné plátno a projektor. Další přidanou hodnotou je prostorná terasa, přístupná ze všech pokojů.
Velkým benefitem mimo saunu a domácí kino je kvalitní kuchyně s masivním stolem zabudovaným do linky, vestavný nábytek, prémiová klimatizace a předokenní rolety celkové ceně cca 2 500 000,- Kč.
Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze – velmi klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností:
• tramvajová zastávka cca 1 minuta od domu,
• metro C (Vltavská / Nádraží Holešovice) a metro B (Palmovka) v krátké dojezdové vzdálenosti,
• v okolí množství kaváren, restaurací, cyklostezek i nová lávka do Karlína.
Další významnou výhodou je, že ke dni 30. 4. 2026 ukončila činnost Armáda spásy v blízkém okolí, což přispělo k dalšímu zlepšení kvality bydlení v lokalitě.
Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.
| Cena: | 23 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | N09854 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 173 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 2018
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 5 m²
- Plocha terasy: 62 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 105 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 2
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.