Prodej Rodinný dům, 331㎡
Vyhlídková, 31200, Plzeň 4, Plzeň
29 500 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej Rodinný dům, 331㎡
Představujeme Vám výjimečnou rodinnou vilu v prestižní ulici Vyhlídková, jejíž název dokonale vystihuje jednu z největších předností této nemovitosti. Díky své poloze nabízí nádherné výhledy do širokého okolí, na Plzeňské Předměstí i samotnou Plzeň. Dům o užitné ploše 331 m² je situován na udržovaném pozemku o výměře 1 717 m² se vzrostlou zahradou a vysokou mírou soukromí.
Dům byl navržen s důrazem na komfort rodinného bydlení. Po vstupu do domu se dostanete do prostorné předsíně se šatnou a centrální schodišťové haly. Na ni navazuje velkorysý obytný prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, jídelnou a obývacím pokojem. Dominantou interiéru jsou kachlová kamna, dubové točité schodiště a příjemné atrium přivádějící do domu dostatek světla. V přízemí domu se dále nachází technické zázemí, prádelna, sklad a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou.
V druhém nadzemním podlaží se nachází 3 klimatizované ložnice, šatna a herna. Ze dvou pokojů je přístup na balkón s výhledem do zahrady. Dále se zde nachází koupelna s mexickými obklady vybavená vanou, sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a toaletou v mexickém stylu. Z obytné části je přímý vstup na venkovní terasu, která přirozeně propojuje dům se zahradou. Ta poskytuje prostor pro odpočinek, rodinná setkání i pořádání společenských akcí.
Základní technické parametry:
• zděná konstrukce z cihel Porotherm
• betonové stropy
• zateplení fasády
• pálená střešní krytina Meindl
• mezi krokevní izolace
• dubová eurookna
• masivní dubové podlahy
Vybavení a technologie domu:
• plynové vytápění kombinující radiátory a podlahové vytápění
• ohřev vody plynovým systémem doplněným elektrickým bojlerem
• klimatizace v obývacím pokoji, ložnicích a pracovně
• 2 prostorné koupelny s vanou i sprchovým koutem
• tři klimatizované ložnice
• šatna a herní místnost v podkroví
Exteriér a pozemek:
• bazén s elektrickým zastřešením o rozměru 6 x 11 metrů
• pergola s letní kuchyní
• zahradní domek s technickým zázemím
• automatická závlaha napojená na vlastní vrt o hloubce 80 m
• kompletní oplocení s dubovými výplněmi
• elektrická vjezdová vrata
• zpevněné plochy pro parkování vozidel
• garáž
• samostatný výminek vhodný pro bydlení či podnikání
Dům disponuje kompletními inženýrskými sítěmi včetně vodovodní přípojky, plynové přípojky a napojení na kanalizaci. Díky kombinaci kvalitních materiálů, promyšlené dispozice, rozsáhlého pozemku a výhledů představuje tato vila mimořádnou příležitost pro zájemce hledající nadstandardní rodinné bydlení.
V docházkové vzdálenosti od domu naleznete mateřské a základní školy, restaurace a supermarkety. Dopravní dostupnost zajišťují zastávky MHD, které se nacházejí 3 minuty chůze od domu. Volný čas můžete trávit v nedalekém parku Špitálský les. OC Rokycanská se nachází 5 minut chůzí. Na dálnici D5 jste za pouhých 5 minut. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120145.
Dům byl navržen s důrazem na komfort rodinného bydlení. Po vstupu do domu se dostanete do prostorné předsíně se šatnou a centrální schodišťové haly. Na ni navazuje velkorysý obytný prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, jídelnou a obývacím pokojem. Dominantou interiéru jsou kachlová kamna, dubové točité schodiště a příjemné atrium přivádějící do domu dostatek světla. V přízemí domu se dále nachází technické zázemí, prádelna, sklad a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou.
V druhém nadzemním podlaží se nachází 3 klimatizované ložnice, šatna a herna. Ze dvou pokojů je přístup na balkón s výhledem do zahrady. Dále se zde nachází koupelna s mexickými obklady vybavená vanou, sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a toaletou v mexickém stylu. Z obytné části je přímý vstup na venkovní terasu, která přirozeně propojuje dům se zahradou. Ta poskytuje prostor pro odpočinek, rodinná setkání i pořádání společenských akcí.
Základní technické parametry:
• zděná konstrukce z cihel Porotherm
• betonové stropy
• zateplení fasády
• pálená střešní krytina Meindl
• mezi krokevní izolace
• dubová eurookna
• masivní dubové podlahy
Vybavení a technologie domu:
• plynové vytápění kombinující radiátory a podlahové vytápění
• ohřev vody plynovým systémem doplněným elektrickým bojlerem
• klimatizace v obývacím pokoji, ložnicích a pracovně
• 2 prostorné koupelny s vanou i sprchovým koutem
• tři klimatizované ložnice
• šatna a herní místnost v podkroví
Exteriér a pozemek:
• bazén s elektrickým zastřešením o rozměru 6 x 11 metrů
• pergola s letní kuchyní
• zahradní domek s technickým zázemím
• automatická závlaha napojená na vlastní vrt o hloubce 80 m
• kompletní oplocení s dubovými výplněmi
• elektrická vjezdová vrata
• zpevněné plochy pro parkování vozidel
• garáž
• samostatný výminek vhodný pro bydlení či podnikání
Dům disponuje kompletními inženýrskými sítěmi včetně vodovodní přípojky, plynové přípojky a napojení na kanalizaci. Díky kombinaci kvalitních materiálů, promyšlené dispozice, rozsáhlého pozemku a výhledů představuje tato vila mimořádnou příležitost pro zájemce hledající nadstandardní rodinné bydlení.
V docházkové vzdálenosti od domu naleznete mateřské a základní školy, restaurace a supermarkety. Dopravní dostupnost zajišťují zastávky MHD, které se nacházejí 3 minuty chůze od domu. Volný čas můžete trávit v nedalekém parku Špitálský les. OC Rokycanská se nachází 5 minut chůzí. Na dálnici D5 jste za pouhých 5 minut. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120145.
| Cena: | 29 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 120145 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 331 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 123 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
