Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 situovaný v klidné části obce Olšany. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 911 m² a představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí, prostornou zahradou a možností dalšího rozšíření obytných prostor.

Dům je v dobrém a udržovaném stavu, umožňuje tak okamžité užívání bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Současně nabízí prostor pro případnou modernizaci dle představ nového majitele.

Vstup do domu vede přes chodbu, ze které je přístup do kuchyně a obývacího pokoje. Ten nabízí příjemné zázemí pro společné chvíle s rodinou a možnost vytápění krbem, který v chladnějších měsících dotváří útulnou atmosféru domova. V přízemí se dále nachází další samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. V horním patře se nachází 3 pokoje a koupelna.

Velkou výhodou nemovitosti je také půdní prostor s potenciálem vybudování obytného podkroví, které může v budoucnu nabídnout další pokoje, pracovnu či zázemí pro početnější rodinu. Vytápění domu je zajištěno ústředním topením na tuhá paliva, na pozemku je vlastní studna.

Celková výměra pozemku činí 911 m², z čehož 394 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Samostatný boční vjezd umožňuje pohodlný přístup do dvora a zajišťuje praktické využití venkovních prostor. Součástí dvora je vedlejší stavba, jejíž část slouží jako garáž. Zbývající prostory lze využít například jako letní kuchyni, dílnu nebo skladovací zázemí. Nechybí ani altán, který nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, grilování a setkávání s rodinou či přáteli. Prostorná zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i další volnočasové aktivity. Celý pozemek nabízí řadu možností, jak si vytvořit příjemné zázemí přesně podle vlastních představ.

Obec Olšany nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou a lesy. Okolí je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky, houbaření i aktivního odpočinku.
Významnou předností je zároveň dobrá dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem a do Brna se dostanete zhruba za 25 minut.
Přímo v obci se nachází mateřská škola, obchod, restaurace, víceúčelová budova a rybník. Dopravní spojení zajišťuje také autobusová doprava.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.