Nabízíme k prodeji garáž o celkové výměře 23 m², která se nachází v Podhorské ulici v Jablonci nad Nisou, v dostupné vzdálenosti od sídlišť Vysoká a Šumava.

Garáž prošla v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí nejen komfortní parkování, ale také možnost bezpečného uskladnění motocyklu, jízdních kol, nářadí či dalšího vybavení. Velkou předností jsou automatická sekční vrata Hörmann, vlastní elektroměr a nadstandardní zabezpečovací systém Jablotron.

Rekonstrukce a technický stav

V rámci rekonstrukce v roce 2023 byly provedeny následující práce:

Odstranění původních vlhkých omítek.

Vybetonování nové podlahy.

Instalace automatických sekčních vrat Hörmann.

Obnovení průchodnosti větracích otvorů.

Garáž je opatřena plechovou střešní krytinou a disponuje vlastní přípojkou elektřiny se samostatným elektroměrem. Uvnitř jsou k dispozici čtyři zásuvky 230 V.

Vnitřní výška garáže činí v nejnižším místě 2,02 m. Prostor je vhodný pro parkování osobního automobilu nebo motocyklu i pro skladování. Vhodnost pro konkrétní vozidlo doporučujeme ověřit podle jeho rozměrů.

Nadstandardní zabezpečení

Součástí prodeje je zabezpečovací systém Jablotron JA-100+ v pořizovací hodnotě přibližně 27 000 Kč, který zahrnuje:

Pohybové čidlo.

Vibrační čidlo pro detekci otřesů garážových vrat.

Vnitřní sirénu.

Vzdálené ovládání a kontrolu prostřednictvím mobilní aplikace Jablotron.

Možnost napojení na výjezdovou skupinu bezpečnostní služby KRUH.

Automatická garážová vrata lze pohodlně ovládat dálkovým ovladačem nebo prostřednictvím mobilní aplikace.

Lokalita a přístup

Garáž se nachází v Podhorské ulici v Jablonci nad Nisou. Svou polohou představuje zajímavé řešení zejména pro obyvatele sídlišť Vysoká a Šumava, kteří hledají vlastní kryté parkování nebo bezpečný úložný prostor.

Příjezd ke garáži je veden přes pozemek ve vlastnictví města.

Co je součástí prodeje?

V uvedené kupní ceně je zahrnuto:

Garáž včetně instalovaných polic a závěsných úložných prvků.

Zabezpečovací systém Jablotron JA-100+.

Dva dálkové ovladače garážových vrat Hörmann.

Klíč od elektroměrového rozvaděče.

Garáž bude při předání vyklizena od osobních věcí a připravena k okamžitému užívání. Součástí předání bude rovněž součinnost při převodu smluv na dodávku elektřiny a zabezpečovací služby.

Kupní cena: 870 000 Kč

V případě vážného zájmu je možná dohoda o ceně.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám garáž osobně představím.