Prodej 1+kk 19 m²
Pod Parkem, 40011, Ústí nad Labem-Severní Terasa, Ústí nad Labem
2 390 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej 1+kk 19 m²
Investiční příležitost !
Nabízím k prodeji světlý a úplně nový byt po kompletní rekonstrukci v nádherné lokalitě města Ústí nad Labem v žádané ulici Pod Parkem na Severní Terase. Byt o dispozici 1 kk v osobním vlastnictví má výměru 19 m² a nachází se ve 3.NP panelového domu, který prošel velkou revitalizací. V bytě je prověřený nájemník.
Tento dům byl kolaudován roku 1972. Fasáda spolu se zateplením je z roku 2018. Nová střecha je z roku 2017. Ve stejném roce proběhla výměna nového zvonkového systému. Výměna stoupaček do plastového provedení je z roku 2016. Výměna hlavních vchodových dveří je z roku 2019. Výmalba a nátěry vnitřních prostorů je z roku 2014. Výměna elektroinstalace ve společných chodbových prostorách je z roku 2021. Oprava podlah a výmalby suterénu je z roku 2022.
Byt je disponován tak, že se vchází do předsíně, z které se pokračuje do koupelny s WC a do prostorné kuchyně.
Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v prosinci roku 2025. Jádro koupelny a WC je úplně nové, kde je dominantní sprchový kout, který obsahuje "rain" sprchu spolu s termostatickou baterií. Dále nechybí skříňka s umyvadlem a osvětlené zrcadlo, vše v moderním duchu. Samozřejmostí je i připravený prostor pro instalaci pračky.
Kuchyňská linka je na míru včetně nových spotřebičů jako jsou elektrický sporák s indukcí, komínová digestoř a mikrovlnka. Zapuštěný vkusný dřez a vodovodní stojánková baterie v pěkné a robustní kuch. desce. Dále je zde myšleno i na použití a zapojení myčky.
V kuchyni a chodbě je podlaha řešena z kvalitních dřevěných parket. Okna jsou v plastové variantě s výhledem do parku. Nové rozvody elektřiny včetně jističů(včetně hlavního jističe na chodbě v domě). Světla jsou na dálkové ovládání. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. Klid zajišťují nové bezpečnostní vchodové dveře do bytu.
V mezipatře je možné k užívání bytu taktéž malý balkonek. Další možný úložný prostor lze využít ve sklepní kóji.
Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je C.
Výhodami tohoto bytu jsou:
* především úplně nový byt u nejhezčího parku ve městě
* prověřený nájemník
* parkoviště přímo u domu
* velmi nízké měsíční náklady na bydlení.
Velikost pokoje je 13 m², předsíň 3 m², koupelna s WC 3 m².
Celý byt je ve výborném stavu připraven k okamžitému využití.
Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Těším se na Vás na prohlídce.
Nabízím k prodeji světlý a úplně nový byt po kompletní rekonstrukci v nádherné lokalitě města Ústí nad Labem v žádané ulici Pod Parkem na Severní Terase. Byt o dispozici 1 kk v osobním vlastnictví má výměru 19 m² a nachází se ve 3.NP panelového domu, který prošel velkou revitalizací. V bytě je prověřený nájemník.
Tento dům byl kolaudován roku 1972. Fasáda spolu se zateplením je z roku 2018. Nová střecha je z roku 2017. Ve stejném roce proběhla výměna nového zvonkového systému. Výměna stoupaček do plastového provedení je z roku 2016. Výměna hlavních vchodových dveří je z roku 2019. Výmalba a nátěry vnitřních prostorů je z roku 2014. Výměna elektroinstalace ve společných chodbových prostorách je z roku 2021. Oprava podlah a výmalby suterénu je z roku 2022.
Byt je disponován tak, že se vchází do předsíně, z které se pokračuje do koupelny s WC a do prostorné kuchyně.
Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v prosinci roku 2025. Jádro koupelny a WC je úplně nové, kde je dominantní sprchový kout, který obsahuje "rain" sprchu spolu s termostatickou baterií. Dále nechybí skříňka s umyvadlem a osvětlené zrcadlo, vše v moderním duchu. Samozřejmostí je i připravený prostor pro instalaci pračky.
Kuchyňská linka je na míru včetně nových spotřebičů jako jsou elektrický sporák s indukcí, komínová digestoř a mikrovlnka. Zapuštěný vkusný dřez a vodovodní stojánková baterie v pěkné a robustní kuch. desce. Dále je zde myšleno i na použití a zapojení myčky.
V kuchyni a chodbě je podlaha řešena z kvalitních dřevěných parket. Okna jsou v plastové variantě s výhledem do parku. Nové rozvody elektřiny včetně jističů(včetně hlavního jističe na chodbě v domě). Světla jsou na dálkové ovládání. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. Klid zajišťují nové bezpečnostní vchodové dveře do bytu.
V mezipatře je možné k užívání bytu taktéž malý balkonek. Další možný úložný prostor lze využít ve sklepní kóji.
Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je C.
Výhodami tohoto bytu jsou:
* především úplně nový byt u nejhezčího parku ve městě
* prověřený nájemník
* parkoviště přímo u domu
* velmi nízké měsíční náklady na bydlení.
Velikost pokoje je 13 m², předsíň 3 m², koupelna s WC 3 m².
Celý byt je ve výborném stavu připraven k okamžitému využití.
Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Těším se na Vás na prohlídce.
| Cena: | 2 390 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | KW00276 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Užitná plocha: 19 m²
- Celková podlahová plocha: 19 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Stáří objektu: 1972
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2.6 m
- Plocha sklepu: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 109 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.