Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt o dispozici 2+kk a ploše 41 m², který se nachází v 6. patře půdní nástavby udržovaného činžovního domu s výtahem v Rostislavově ulici, Praha 4 – Nusle.

Byt má příjemnou městskou atmosféru a díky umístění v posledním podlaží nabízí dostatek soukromí, množství denního světla a výhled přes střechy okolní zástavby. Střešní okna spolu se světlým interiérem vytvářejí vzdušný prostor, který působí větším dojmem, než by napovídala samotná výměra.

Dispozici tvoří vstupní chodba s prostornou vestavěnou skříní, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC.
Interiér je řešen velmi prakticky. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a další vestavěný nábytek využívá prostor pod střešními šikminami. Byt je vybaven klimatizací, střešními roletami a vlastním vytápěním. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný kotel.

Velkou výhodou je spojení charakteru půdního bytu s funkční dispozicí skutečného 2+kk – obývací část a ložnice jsou samostatné, a byt tak velmi dobře funguje jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.

Dům je po kompletní revitalizaci a vybaven výtahem. Funguje zde společenství vlastníků jednotek (SVJ), které zajišťuje správu a průběžnou péči o dům a jeho společné části. Bližší informace o hospodaření SVJ, výši pravidelných měsíčních plateb a případných plánovaných investicích rádi poskytneme na dotaz.

V nejbližší době připravujeme také aktuální fotografie společných prostor domu a další rozšíření prezentace nemovitosti.

Nusle jsou dnes jednou z lokalit, které spojují atmosféru tradiční pražské čtvrti s rychlou dostupností centra. Jen pár minut chůze od domu se nachází náměstí Bratří Synků a tramvajová zastávka Horky s přímým spojením do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody i služby.

A když chcete z města na chvíli zmizet, v docházkové vzdálenosti jsou Folimanka a Havlíčkovy sady – Grébovka.

Byt je zajímavou příležitostí pro každého, kdo hledá hotové městské bydlení s charakterem, ale také pro investora hledající dobře pronajímatelnou dispozici v širším centru Prahy.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120271.