PRODEJ KOŇSKÉHO RANČE – INVESTIČNÍ AREÁL S 10 BOXY A 5,7 HA POZEMKŮ
Stříbro
16 700 000 Kč
(za nemovitost)
PRODEJ KOŇSKÉHO RANČE – INVESTIČNÍ AREÁL S 10 BOXY A 5,7 HA POZEMKŮ
Výjimečný areál pro milovníky koní, investory a podnikatele, kteří hledají prostor pro vlastní vizi.
Ve Lhotě u Stříbra nabízíme v zastoupení majitele k prodeji ojedinělý rozsáhlý areál, který spojuje rodinné bydlení, zázemí pro koně a hospodářské stavby s potenciálem dalšího podnikatelského využití.
Celková výměra pozemků činí 57 340 m². Areál nabízí kombinaci staveb, vlastních pozemků a prostoru pro další rozvoj. Zajímavostí je také vlastní příjezdová cesta vedoucí mimo dvůr rodinného domu, která umožňuje oddělit příjezd do areálu od soukromého prostoru domu.
CO AREÁL NABÍZÍ?
Rodinný dům 4+1
Užitná plocha přibližně 200 m²
Kolaudace v roce 2002
Zateplení fasády 15 cm
Tepelné čerpadlo a krbová kamna s výměníkem
Vlastní vrtaná a kopaná studna s pitnou vodou
Pergola o rozměrech cca 5 × 5 m
Dva samostatné vstupy – možnost funkčně oddělit části domu a přizpůsobit jeho využití vlastním potřebám
Dům tak může nabídnout zázemí pro rodinné bydlení i zajímavé možnosti uspořádání pro budoucí majitele.
Stáje a zázemí pro koně
Celková plocha stájí cca 262 m²
10 boxů pro koně – 8 zděných a 2 dřevěné
Sedlovna
Venkovní hala o rozměrech přibližně 9 × 12 m
Připravená písková jízdárna o rozměrech 50 × 25 m – zbývá doplnit vhodný jízdárenský povrch
Zázemí nabízí dobrý základ pro vlastní chov koní, jezdecké aktivity nebo další rozvoj areálu podle představ nového majitele.
Stodola a další prostory
Stodola o ploše přibližně 100–110 m²
Samostatné technické zázemí včetně prostoru využívaného jako bourárna.
Samostatný prostor cca 47 m² s dispozicí 2+kk a vlastním vstupem, který současní majitelé využívají jako obytné zázemí.
Stodola nabízí také možnost uvažovat o pořádání svateb, oslav či jiných společenských akcí. Vhodnost prostoru pro tento účel a případné požadavky na povolení je nutné ověřit podle zamýšleného provozu.
INVESTIČNÍ A PODNIKATELSKÝ POTENCIÁL
Areál může oslovit investory a podnikatele, kteří hledají prostor pro rozvoj jezdeckých a volnočasových aktivit, agroturistiky, zážitkových pobytů či společenských akcí.
K dispozici je také připravený projekt pizzerie a wellness sauny. Realizace těchto záměrů závisí na ověření potřebných povolení a podmínek využití.
Velkou předností je možnost propojit bydlení, koně, volnočasové aktivity a podnikatelské záměry na jednom místě. Nový majitel zde získává prostor, který si může postupně přizpůsobit své vizi.
LOKALITA
Lhota u Stříbra nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a současně dobrou dostupnost okolních měst a dopravní infrastruktury:
Stříbro cca 10 minut
Plzeň cca 25 minut
Dálnice D5 cca 10 minut
Rozvadov cca 30 minut
Praha cca 1 hodinu
PŘÍLEŽITOST PRO VLASTNÍ VIZI
Ať hledáte vlastní zázemí pro koně, místo pro rozvoj podnikání, nebo areál s více možnostmi využití, tato nemovitost nabízí prostor pro zajímavé plány.
Zaujala vás tato příležitost? Kontaktujte mě pro více informací a sjednání osobní prohlídky.
PENB se zpracovává.
Ve Lhotě u Stříbra nabízíme v zastoupení majitele k prodeji ojedinělý rozsáhlý areál, který spojuje rodinné bydlení, zázemí pro koně a hospodářské stavby s potenciálem dalšího podnikatelského využití.
Celková výměra pozemků činí 57 340 m². Areál nabízí kombinaci staveb, vlastních pozemků a prostoru pro další rozvoj. Zajímavostí je také vlastní příjezdová cesta vedoucí mimo dvůr rodinného domu, která umožňuje oddělit příjezd do areálu od soukromého prostoru domu.
CO AREÁL NABÍZÍ?
Rodinný dům 4+1
Užitná plocha přibližně 200 m²
Kolaudace v roce 2002
Zateplení fasády 15 cm
Tepelné čerpadlo a krbová kamna s výměníkem
Vlastní vrtaná a kopaná studna s pitnou vodou
Pergola o rozměrech cca 5 × 5 m
Dva samostatné vstupy – možnost funkčně oddělit části domu a přizpůsobit jeho využití vlastním potřebám
Dům tak může nabídnout zázemí pro rodinné bydlení i zajímavé možnosti uspořádání pro budoucí majitele.
Stáje a zázemí pro koně
Celková plocha stájí cca 262 m²
10 boxů pro koně – 8 zděných a 2 dřevěné
Sedlovna
Venkovní hala o rozměrech přibližně 9 × 12 m
Připravená písková jízdárna o rozměrech 50 × 25 m – zbývá doplnit vhodný jízdárenský povrch
Zázemí nabízí dobrý základ pro vlastní chov koní, jezdecké aktivity nebo další rozvoj areálu podle představ nového majitele.
Stodola a další prostory
Stodola o ploše přibližně 100–110 m²
Samostatné technické zázemí včetně prostoru využívaného jako bourárna.
Samostatný prostor cca 47 m² s dispozicí 2+kk a vlastním vstupem, který současní majitelé využívají jako obytné zázemí.
Stodola nabízí také možnost uvažovat o pořádání svateb, oslav či jiných společenských akcí. Vhodnost prostoru pro tento účel a případné požadavky na povolení je nutné ověřit podle zamýšleného provozu.
INVESTIČNÍ A PODNIKATELSKÝ POTENCIÁL
Areál může oslovit investory a podnikatele, kteří hledají prostor pro rozvoj jezdeckých a volnočasových aktivit, agroturistiky, zážitkových pobytů či společenských akcí.
K dispozici je také připravený projekt pizzerie a wellness sauny. Realizace těchto záměrů závisí na ověření potřebných povolení a podmínek využití.
Velkou předností je možnost propojit bydlení, koně, volnočasové aktivity a podnikatelské záměry na jednom místě. Nový majitel zde získává prostor, který si může postupně přizpůsobit své vizi.
LOKALITA
Lhota u Stříbra nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a současně dobrou dostupnost okolních měst a dopravní infrastruktury:
Stříbro cca 10 minut
Plzeň cca 25 minut
Dálnice D5 cca 10 minut
Rozvadov cca 30 minut
Praha cca 1 hodinu
PŘÍLEŽITOST PRO VLASTNÍ VIZI
Ať hledáte vlastní zázemí pro koně, místo pro rozvoj podnikání, nebo areál s více možnostmi využití, tato nemovitost nabízí prostor pro zajímavé plány.
Zaujala vás tato příležitost? Kontaktujte mě pro více informací a sjednání osobní prohlídky.
PENB se zpracovává.
| Cena: | 16 700 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 44258 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 940 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Plocha zahrady: 3 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
