Činžovní dům, 328 m2 - ul. Klimenta Čermáka, Čáslav
Klimenta Čermáka, 28601, Čáslav
12 970 000 Kč
(za nemovitost)
E
Činžovní dům, 328 m2 - ul. Klimenta Čermáka, Čáslav
Velmi dobrý stav po rekonstrukci. Centrum města. Možnost změny užívání na objekt k bydlení či ubytování. Skvělý potenciál výnosu a zhodnocení. Předmětem prodeje je zděný, částečně podsklepený činžovní dům o třech nadzemních podlažích a půdě, který stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 223 m2 (zastavěná plocha 132 m2 + zahrada 91 m2) v historickém centru Čáslavi (ul. Klimenta Čermáka). V přízemí (1. NP) se nachází prodejna s výlohou a vstupem na zahradu, resp. do sklepa. První patro (2. NP) představuje soubor čtyř kanceláří se dvěma koupelnami a kuchyňkami, a dále balkonem do zahrady. Druhé patro (3. NP) sestává z ordinace dětského lékaře, a další samostatné kanceláře s vlastním příslušenstvím. Celková vnitřní plocha domu činí 328 m2 + půda + sklep. Dům je připojený ke kompletním inženýrským sítím, včetně plynu a kanalizace. Vytápění je ústřední, plynové. Navíc je k dispozici pevné připojení k internetu. Dům není památkově chráněný (s výjimkou uliční fasády a sklepů), a prošel celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala prakticky veškeré prvky dlouhodobé i krátkodobé životnosti (nosné konstrukce, střecha, okna, rozvody, topení, sociální zařízení). Technický stav odpovídá svému stáří a vynikající udržovanosti. Z hlediska územního plánu je přípustná změna užívání, mimo jiné na objekt k bydlení či ubytování. Ordinace a advokátní kancelář ve druhém patře jsou tržně pronajaté. Ostatní prostory jsou volné. Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi činžovního domu ve velmi dobrém technickém stavu, s vynikajícím potenciálem pro stabilní výnos, a také perspektivou pro další rozvoj a zhodnocení. Třída energetické náročnosti E. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.
| Cena: | 12 970 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | celková cena včetně provize a souvisejících služeb |
| Číslo zakázky: | DM-286N |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 223 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod; Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 188 kWh/m²
