Hledáte bydlení v Praze, kde máte vše potřebné na dosah a z oken se díváte do zeleně namísto rušné ulice?

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí domu v Andrštově ulici, Praha 8 Libeň. K bytu náleží také sklep o výměře 2,4 m².

Byt je ve velmi dobrém, průběžně modernizovaném stavu a nabízí prakticky řešené bydlení. Dispozici tvoří samostatná kuchyň vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, průchozí obývací pokoj a ložnice s navazující prostornou šatnou.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a úložnými skříňkami. Toaleta je samostatná. Další praktickou výhodou je komora s prostorem pro pračku a uložení domácích potřeb.

Jednou z hlavních předností bytu je orientace oken do zeleného vnitrobloku, nikoliv do ulice. Přestože se byt nachází v prvním nadzemním podlaží, je vůči okolnímu terénu vyvýšený. Okna jsou navíc opatřena bezpečnostními mřížemi. Výhled do vzrostlé zeleně přináší příjemný pocit soukromí a klidu.

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí orientačně 3 000 Kč, k nimž se připočítávají náklady na plyn a elektřinu dle skutečné spotřeby.

Andrštova ulice nabízí příjemné spojení městského života, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Palmovka i tramvajové zastávky, které umožňují rychlé spojení s centrem Prahy.

V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy a další služby pro každodenní život. K odpočinku a procházkám lákají nedaleké Thomayerovy sady a okolí říčky Rokytky s navazujícími pěšími a cyklistickými trasami. Za kulturou můžete vyrazit například do Divadla pod Palmovkou.

Díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti, praktického uspořádání a velmi dobrého stavu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.

Byt je k dispozici ihned.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.