Nabízíme převod družstevního podílu bytu 3+kk o celkové ploše 64,3 m² . Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Lhotka, v ulici Jílovská. V těsné blízkosti je obchodní centrum Novo Plaza, metro C Kačerov je autobusem cca 8 minut a v blízkosti bude také stanice budoucího metra D.

BYT
Byt je světlý a slunný, se zasklenou lodžií a komorou na patře. Byt je nezařízený a tvoří jej prostorný obývací pokoj (16,7 m²) s kuchyňským koutem (10,3 m²), dva samostatné pokoje (10,7 m² a 10,0 m²), předsíň (5,1 m²) koupelna (2,6 m²) a samostatná toaleta (1,0 m²). Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o ploše (6,7 m²), která nabízí příjemný prostor k relaxaci a krásný výhled na vzrostlé stromy i panoramatický výhled do okolí. V předsíni a pokoji jsou vestavěné skříně. Byt má okna orientovaná na jihovýchod (lodžie) a severozápad (pokoje), díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. V bytě jsou nová plastová okna, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. Dále k bytu patří komora na patře o velikosti 1,2 m². Vytápění a ohřev vody je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním, v bytě je zaveden plyn a elektřina.

Měsíční zálohy za služby pro jednu osobu jsou ve výši 3 701 Kč včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu a plyn. Byt je ihned k nastěhování.

DŮM
Panelový dům prošel řadou rekonstrukcí a je velmi dobře udržovaný. Dům je zateplený, má novou fasádu, novou střechu i výtah. K dispozici je také kamerový systém v přízemí společných prostor a optický kabel. Energetický štítek (PENB) uvádí třídu C. Družstvo funguje velmi spolehlivě, anuita je již plně splacena. Dům samotný je klidný, sousedé milí a vstřícní.

LOKALITA
Velkou předností bytu je jeho poloha s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti se nachází například prodejna Albert, pošta, poliklinika, lékárna, nemocnice, školky, školy, sportoviště, restaurace a několik dětských hřišť. Přímo v těsně blízkosti se nachází také nové koupaliště Lhotka, nákupní centrum Novo Plaza a divadlo Zvoneček. Na metro Kačerov se dostanete přibližně za 8 minut autobusem, stanice budoucího plánovaného metra D bude ve vzdálenosti 1 km.

Lokalita nabízí příjemnou kombinaci výborné městské dostupnosti a množství zeleně. Okolí je plné vzrostlých stromů a poskytuje dostatek prostoru pro procházky, odpočinek i aktivní trávení volného času. Díky občanské vybavenosti a klidnému prostředí je bydlení vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro všechny, kteří hledají pohodlné bydlení v dosahu centra Prahy a zároveň chtějí mít přírodu na dosah.

Byt je k dispozici ihned. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho příjemné atmosféře, krásném výhledu a výborné poloze.

Kontaktujte mě prosím pro více informací a domluvení prohlídky bytu.
Budu se těšit na setkání s Vámi. Marcela Lisacová