Prodej byt 3+kk, 79㎡
U Uranie, 17000, Praha 7, Praha
10 797 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej byt 3+kk, 79㎡
Hledáte velké 3+kk v Holešovicích pro vlastní bydlení, nebo byt, který může začít fungovat jako investice prakticky okamžitě? V ulici U Uranie nabízím byt v úrovni sníženého přízemí, který překvapí množstvím prostoru i tím, kolik denního světla se do něj dostává. Oproti běžné představě o podobných bytech zde nejsou malá sklepní okénka – obytné místnosti mají standardní okna a byt působí uvnitř podstatně vzdušněji, než by jeho umístění mohlo napovídat.
Dispozice 3+kk nabízí dvě samostatné ložnice a velkou obytnou místnost s kuchyňským koutem, kde zůstává dost místa pro jídelní stůl i obývací část. Větší ložnice bez problémů pojme dvoulůžko, pracovní místo i úložné skříně, druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo další ložnice. Praktickou stránku bytu doplňuje koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem, oddělené WC a technická komora s pračkou. Byt prošel rekonstrukcí a je v obyvatelném stavu bez nutnosti zásadních počátečních investic.
Pro investora je důležité ještě něco: byt je v současnosti pronajatý a po dohodě je možné převzít jej i se stávajícím nájemníkem. Odpadá tak období hledání prvního nájemce a nemovitost může plynule pokračovat ve svém současném využití. Stejně dobře ale dává smysl i někomu, kdo potřebuje větší byt právě na Praze 7 a upřednostní dispozici, lokalitu a cenu před bydlením ve vyšším patře.
A právě lokalita je podstatnou částí nabídky. Ortenovo náměstí a Nádraží Holešovice s metrem C jsou v blízkém okolí, tramvajová doprava spojuje tuto část Holešovic s centrem a od dubna 2026 zde navíc funguje celodenní tramvajová linka 34 mezi Nádražím Holešovice, Ortenovým náměstím, Vltavskou a Bílou labutí. V okolí jsou obchody, restaurace a běžné služby, ale také Stromovka, Výstaviště, Holešovická tržnice a park U Vody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120310.
Dispozice 3+kk nabízí dvě samostatné ložnice a velkou obytnou místnost s kuchyňským koutem, kde zůstává dost místa pro jídelní stůl i obývací část. Větší ložnice bez problémů pojme dvoulůžko, pracovní místo i úložné skříně, druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo další ložnice. Praktickou stránku bytu doplňuje koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem, oddělené WC a technická komora s pračkou. Byt prošel rekonstrukcí a je v obyvatelném stavu bez nutnosti zásadních počátečních investic.
Pro investora je důležité ještě něco: byt je v současnosti pronajatý a po dohodě je možné převzít jej i se stávajícím nájemníkem. Odpadá tak období hledání prvního nájemce a nemovitost může plynule pokračovat ve svém současném využití. Stejně dobře ale dává smysl i někomu, kdo potřebuje větší byt právě na Praze 7 a upřednostní dispozici, lokalitu a cenu před bydlením ve vyšším patře.
A právě lokalita je podstatnou částí nabídky. Ortenovo náměstí a Nádraží Holešovice s metrem C jsou v blízkém okolí, tramvajová doprava spojuje tuto část Holešovic s centrem a od dubna 2026 zde navíc funguje celodenní tramvajová linka 34 mezi Nádražím Holešovice, Ortenovým náměstím, Vltavskou a Bílou labutí. V okolí jsou obchody, restaurace a běžné služby, ale také Stromovka, Výstaviště, Holešovická tržnice a park U Vody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120310.
| Cena: | 10 797 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 120310 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 79 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 2 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Energetický průkaz: stáhnout
