Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s balkonem a celkovou výměrou 52 m², která se nachází v cihlovém domě s výtahem v ulici Velká Hradební, přímo v centru Ústí nad Labem.Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek přirozeného světla. Díky orientaci na východní a západní stranu je byt světlý v průběhu celého dne.Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je přístupná samostatná toaleta a částečně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. Kuchyně je orientována na východní stranu a nabízí zajímavý výhled na jednu z dominant města – Mariánský most.Za kuchyní navazuje první obytná místnost, kterou lze využívat jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Naproti se nachází druhý, prostorná obytná místnost, která v současnosti slouží jako obývací pokoj. Jeho příjemným bonusem je vstup na balkon orientovaný na západní stranu.Lokalita a občanská vybavenost:Ulice Velká Hradební patří mezi vyhledávané lokality v centru Ústí nad Labem, především díky výborné dostupnosti veškerých služeb a občanské vybavenosti.V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Jen několik minut chůze od domu leží obchodní centrum Forum, Mírové náměstí a další místa společenského a kulturního života města.Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky městské hromadné dopravy i hlavní vlakové nádraží, odkud je zajištěno spojení například do Prahy, Teplic či Děčína.Pro milovníky procházek a aktivního odpočinku je v dosahu nábřeží řeky Labe, které nabízí příjemné prostředí pro pěší procházky i cyklistiku.Byt je zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Kombinace cihlového domu s výtahem, balkonu, praktické dispozice a polohy přímo v centru města představuje hlavní přednosti této nabídky.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky, které budou probíhat vždy o víkendech nás neváhejte kontaktovat.