Nabízíme Vám k podnájmu velmi hezký byt o dispozici 2+1 o výměře 43 m², který prošel částečnou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Byt se nachází v klidné lokalitě pražského Radotína, v ulici Kraslická.

Byt je situován v suterénu cihlového domu bez výtahu.

Dispozičně je řešen chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a WC.

V rámci rekonstrukce prošla ložnice výraznou modernizací, která zahrnovala pokládku nové vinylové podlahy, nové rozvody vytápění včetně radiátoru, nové štukové omítky a výmalbu. Koupelna byla kompletně zrekonstruována. Částečnou rekonstrukcí prošel také obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde byly provedeny nové rozvody vytápění, výmalba a úprava kuchyňské linky včetně instalace nového sporáku.

O vytápění bytu se stará nový elektrický kotel značky Protherm s VK deskovými radiátory, ohřev vody zajišťuje novější elektrický bojler. Samozřejmostí je úsporné osvětlení.

Významným benefitem bytu jsou rekuperační jednotky instalované v ložnici a obývacím pokoji, které zajišťují pravidelnou výměnu vzduchu a přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí.

Další velkou výhodou je možnost parkování na oploceném pozemku a využívání zahrady k odpočinku či příjemnému posezení.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s centrem Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do Prahy.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se připravuje, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.

Při uzavření podnájemní smlouvy je požadována úhrada prvního podnájemného, vratné kauce a provize za zprostředkování.

Majitel si vyhrazuje právo výběru podnájemce.