Hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného domu?

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 935 m² v obci Dobré Pole, nedaleko Vitic.

Pozemek nabízí příležitost pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní rodinný dům a vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Dostatek prostoru umožňuje plánovat nejen samotný dům, ale také zahradu a venkovní zázemí pro odpočinek i rodinný život.

Vodovodní řad se nachází v ulici u pozemku. Kanalizace není v obci vybudována, proto je potřeba počítat s individuálním řešením likvidace odpadních vod dle platných požadavků a možností pozemku.

Pozemek je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní bydlení a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ.

Obec Dobré Pole nabízí klidné venkovské bydlení se základní občanskou vybaveností. Další občanskou vybavenost najdete v okolních obcích. Pouhých 9 km od obce leží Český Brod, který zajišťuje přímé vlakové spojení do Prahy.

Informace z územního plánu:
hlavní využití - bydlení v rodinných domech s obytnou nebo užitkovou zahradou

přípustné využití - maloobchod, stravování a nevýrobní služby pro obsluhu území - parkování v rámci vlastních pozemků - rodinná rekreace ve stávajících objektech a rekolaudace na stavbu obytnou

nepřípustné využití - výrobní činnost narušující kvalitu obytného prostředí - stavby s dopravní obsluhou nad míru obvyklou v rodinné zástavbě - parkování nákladové dopravy

zásady uspořádání území - max. podlažnost 2NP + podkroví - zastavěnost pozemků rodinnými domy do 20 % a minimální podíl zeleně je 40 % - zajištění přístupu z veřejné komunikace v zastavěném území - součástí nových obytných ulic bude stromořadí a plochy parkové zeleně - dostavbu proluk v uliční zástavbě přizpůsobit vzhledu a situování okolní zástavby - zástavbu soustředěné zástavby pro více než 10 RD s nejednoznačnými zastavovacími podmínkami prověřit územní studií - Charakterem tj měřítkem a výškovou hladinou a uspořádáním bude nová obytná zástavba odpovídat přilehlé okolní zástavbě. Přitom bude vycházet z tradiční podoby venkovské zástavby jako přízemní stavby s podkrovím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.