Hledáte jedinečnou investiční příležitost spojenou s vlastním bydlením, nebo prostornou nemovitost pro rodinný život i podnikání pod jednou střechou? Nabízíme k prodeji zděný, částečně podsklepený patrový dům na okraji náměstí v žádané lokalitě Bystřice pod Hostýnem.

Nemovitost nabízí obytnou část o dispozici 5+1, komerční prostory v přízemí a rozlehlou půdu s potenciálem dalšího využití. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 400 m2, výměra pozemku je 866 m2.

Dispozice nemovitosti
Přízemí (120 m2): Komerční část domu, ve které funguje zavedená a prosperující kavárna s bistrem.
1. patro (cca 140 m2): Hlavní obytné podlaží s centrální chodbou, čtyřmi prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou s vanou a odděleným WC. Kuchyň má přístup na balkon. Pokoje jsou vzájemně propojeny vysokými křídlovými dveřmi, které podtrhují původní charakter interiéru.
2. patro (cca 140 m2): Samostatný obytný pokoj a rozlehlý půdní prostor s masivním dřevěným krovem. Vysoký hřeben střechy nabízí zajímavý potenciál pro podkrovní vestavbu a rozšíření obytného zázemí.
Schodiště: Centrální betonové schodiště s teracovým povrchem a kovovým zábradlím propojuje jednotlivá podlaží a stavebně odděluje komerční přízemí od obytné části domu.

Technický stav a parametry
Dům: je v původním stavu, udržovaný, plně funkční a obyvatelný před rekonstrukcí. V průběhu let procházel dílčími rekonstrukcemi.
Okna: Dům je osazen plastovými okny.
Vytápění: Zajišťuje plynový kotel, který je napojen na ústřední topení s radiátory. Teplota v domě se pohodlně reguluje přes centrální termostat.
Stropy: Nadstandardní výška 3 metry v celém obytném patře.
Podlahy: Zachovalé původní dřevěné podlahy v pokojích, keramická dlažba na chodbě a v koupelně.
Inženýrské sítě: Rozvody vody a elektroinstalace jsou původní. Kanalizace a vodovod obecní, plyn.
Sociální zázemí: Koupelna má původní modro-bílý obklad a topný žebřík. WC samostatně.

Zahrada a exteriér
Kompletně uzavřená zahrada za domem poskytuje absolutní soukromí. Najdete zde bazén, kamenný krb s grilem a udírnou, menší ovocný sad, zahradní a zděný domek na nářadí. Zahrada nabízí zázemí pro odpočinek, zahradničení i rodinné posezení a doplňuje bydlení v centru města o vlastní venkovní prostor.

Občanská vybavenost
V Bystřici pod Hostýnem jsou mateřské a základní školy, střední škola, ordinace lékařů a lékárny. Ve městě jsou dostupné také obchody a pošta. Poloha domu při náměstí umožňuje pohodlně využívat obchody a služby v centru. Volnočasové zázemí doplňuje městská knihovna a koupaliště v lesoparku Zahájené.

Dopravní dostupnost
Město má autobusové i železniční spojení. Autobusové linky zajišťují dopravu například do Holešova, Kroměříže a Přerova. Vlakové spojení umožňuje cestovat směrem na Holešov, Kroměříž i Valašské Meziříčí, s možností návazných spojů do dalších měst.

Pro další informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.